Вот Вы любите рисовать, но не можете этим заниматься, потому что за это платят меньше, чем за работу менеджером по продажам.
Чтобы иметь возможность рисовать, вам нужно иметь стабильный источник дохода и свободное время.
Стабильный источник дохода даёт, например, недвижимость. А значит, чтобы иметь возможность рисовать, вам нужно приобрести недвижимость или найти объект для субаренды. И значит, если вы действительно хотите иметь время на рисование вам нужно разобраться с рынком недвижимости и накопить некий стартовый капитал.
И значит, каждый рубль, инвестированный в стартовый капитал, приближает вас к вашей мечте. А не ограничивает вас в тратах, как многие думают.
Так почему же все говорят вокруг о недвижимости, как о выгодной инвестиции, если по ней низкая доходность?
1. Цены на недвижимость стабильнее цен на ценные бумаги.
-10% стоимости для недвижимости - это глубокий кризис; для акций - это вполне реальный результат ОДНОГО торгового дня.
2. Недвижимость - идеальный предмет залога.
Заложить ценные бумаги для рядового человека очень сложно, а взять кредит на развитие бизнеса под залог недвижимости - очень просто.
3. У недвижимости есть всегда высокая остаточная стоимость, даже самый нерадивый арендатор не может снизить цену недвижимости более чем на 3-5%. Поломанная мебель и убитый ремонт - это капля в море по сравнению со стоимостью помещения.
А вы что думаете по поводу недвижимости как инвестиции?