Освещение дворов и трансформаторные пункты будут оплачивать собственники жилья
О том, что застройщики хотят сэкономить, мы знали всегда. Но методы экономии в Екатеринбурге начинают пугать. Профильной комиссии по городскому хозяйству гордумы представили отчет по состоянию опор улично-дорожной сети. Тамара Благодаткова рассказала, что протяженность дорог в городе – 1509 километров, но только 56% из них освещено. Еще 623 км екатеринбургских дорог не освещаются в темное время суток. В том числе это касается территорий школ и детских садов. И если детей из садиков забирают родители, то школьники вынуждены вечером ходить по темноте.
Впрочем, не это беспокоит чиновников Екатеринбурга. Проблема подкралась от туда, откуда не ждали – опор уличного освещения станет еще меньше, поскольку многие из них принадлежат не муниципалитету, а частным компаниям. И если с МУПами Гортранс и ЕЭСК чиновникам удалось договориться, чтоб после ремонта объектов светильники вернули на место, то с РЖД консенсус не найден до сих пор: компания после замены опоры оборудование города устанавливать не намерена. Кроме того, по словам Тамары Благодатковой, в частном секторе и вовсе невозможно установить дополнительные опоры – по дорогам не сможет ездить транспорт.
В администрации города указывают, что районные представительства уже завалены жалобами на отсутствие света на улицах. Тем временем, для установки необходимого количества опор и оборудования для освещения потребуется 3 млрд рублей. А в 2019 году мэрия направит на эту статью всего 68 миллионов. С таким финансированием проект по освещению улиц завершится лишь через 40 с лишним лет.
Ввиду назревшей проблемы застройщики предложили кардинальный выход из ситуации – передать содержание опор освещения на баланс общедомового имущества. В частности, «ЛСР. Недвижимость – Урал» успешно применяет подобную тактику, даже передавая в собственность жильцов трансформаторные будки. Это, по словам участников рынка, позволяет значительно экономить на строительстве жилкомплексов. «Все, что попало в границы участка, стало собственностью граждан», – заявил на заседании представитель ЛСР.
«В старых домах столбы не переданы жителям, более того, большинство участков в городе не отмежевано, поэтому не нужно спихивать оплату за свет на жителей. <…> А позиция строительной компании ЛСР давно известна – она пытается спихнуть своим управляющим компаниям даже трансформаторные пункты, и в итоге жители должны нести за них финансовую ответственность», – указал председатель комиссии по городскому хозяйству Александр Колесников.
Пока подобные случаи единичны. Однако решать проблему финансирования придется. А на войне все методы хороши.