В Софии количество строительных разрешений увеличилось более чем на четверть.
В столице Болгарии Софии в 2018 году было выдано 1045 разрешений на строительство и реконструкцию жилых домов, что на 26,3% больше по сравнению с 2017 годом. Такие данные обнародовал Национальный статистический институт Болгарии.
В зданиях, которые будут построены или реконструированы по прошлогодним лицензиям, запланировано 14761 единиц жилья общей площадью 1,8 млн. м2 и средней площадью 122 м2. Для сравнения: в 2017 году в Софии было разрешено строительство и реконструкция 849 жилых зданий на 5337 единиц жилья общей площадью 664 785 м2. Правда, средняя площадь запланированного жилья в 2017 году была немного больше – 124,5 м2.
Читайте также: Цены на недвижимость у моря в Болгарии близки к историческим минимумам
Если разделить строительство и реконструкцию домов, то количество разрешений на возведение новых домов в 2018 году также выросло в годовом исчислении на 18,2% - с 544 зданий до 643. Количество единиц жилья в новостройках увеличилось 4897 до 7989. А общая площадь новых квартир и домов выросла 608 015 м2 до 967 001 м2.
Жилищное строительство в Болгарии сосредоточено преимущественно в деловых центрах страны, а приморские курортные города – в первую очередь, Бургас и Варна – в значительной мере исчерпали земельный ресурс на побережье. Они удовлетворяют в основном не инвесторский интерес, а спрос на «жилье для себя», а также сосредоточились на коммерческой и промышленной застройке в удалении от берега, пишет International Investment.
Читайте также: Обзор болгарского рынка складской недвижимости
Пловдив является вторым городом в Болгарии по количеству выданных разрешений на строительство и реконструкцию жилья. В 2018 году здесь были выданы лицензии на строительство 849 жилых зданий, что на 12,1% больше, чем в предыдущем году. Количество запланированных единиц жилья составило 5337, его общая площадь – 664 783 м2, а средняя площадь – 124,5 м2, что больше средней площади столичного жилья. Количество запланированных новостроек выросло на 8,5%, количество единиц жилья – на 39,5%, а общая площадь – на 31,6%.
В Варне выданные разрешения на жилищное строительство и реконструкцию в 2018 году увеличились на 8,2% - до 549. Количество единиц жилья увеличились на 61,4% – до 4237. Общая площадь апартаментов и домов выросла на 62,4% - до 597 735 м2.
В Бургасе в прошлом году были выданы разрешения на строительство и реконструкцию 504 жилых зданий на 3231 единиц жилья общей застроенной площадью 348 797 м2. Количество лицензий в годовом исчислении выросло на 50,8%, количество единиц жилья – на 80,6%, а общая площадь – на 44,1%.
Читайте также: Россияне уходят с рынка недвижимости Болгарии