"Наконец-то будет свой угол,ничего, что в ипотеку, зато чужому дяде за съем не плачу,да и вообще, теперь живу в новом доме и на 1 этаже все нужные магазины,аптека,даже бар есть. В общем -заживу".
Примерно таким образом может рассуждать счастливый обладатель собственной квартиры в первые недели после ее покупки. И действительно, сегодня покупка жилья для среднестатистического россиянина становится чуть ли не центральным событием в жизни. Однако, уверяю Вас, эта радость продлится не долго. Особенной неожиданностью это будет для обладателей нового жилья, в которых на 1 этажах чаще всего расположены магазины. Удобно-спору нет. Однако давайте разберем почему СЕГОДНЯ выгоднее покупать квартиру в том доме, где магазинов нет и не предвидится.
Ни для кого не секрет, что бизнес в России построить невероятно сложно, а еще сложнее заплатить все издержки. И как раз здесь, предприимчивые коммерсанты находят гениальное решение, как экономить на ЖКУ.
Разберем все это на примере самой спорной графы в квитанции по ЖКУ каждого россиянина- отопление. Расчет производится исходя из показаний ИПУ(индивидуального прибора учета) + ОДН ( общедомовая надбавка). ОДН распределятся между жильцами многоквартирного дома как плата за отопление нежилых помещений общего пользования.
Недобропорядочные предприниматели иногда пользуются этим и попросту не подают показания нежилых помещений и складов или же подают их выставляя нулевой расход. УК естественно ничего никогда не проверяет и затраченную магазином сумму на отопление раскидывает на всех жильцов дома в виде ОДН. Первым признаком того, что происходит что-то подобное, будет резко возросшая плата за ОДН по отоплению. Бывает и так, что ОДН в РАЗЫ превышает индивидуальное потребление. И виной этому, скорее всего, "особо экономные" магазины.
Будьте внимательны.Не дайте себя обмануть!
Подписывайтесь на канал, ставьте лайк, пишите комментарии. Будьте в курсе важных вещей, которые могут коснуться КАЖДОГО.