На прошлой неделе в центре Брянске рухнула временная крыша и внушительная часть кирпичной стены будущей гостиницы. Возводили её без единого разрешительного документа и вопреки протестам городских властей.
Около 16.00 во вторник к месту происшествия во 2-м Красноармейском переулке в Советском районе прибыли десятки машин: «скорые», пожарные, оперативников. Разбирали завалы почти час. Людей под ними, к счастью, не оказалось. Как позже выяснилось, лишь чудом.
Не то время и место
Уличная камера запечатлела момент обрушения: с Центрального рынка к боковому выходу идёт женщина, ей навстречу мужчина. Они слышат шум, поднимают головы, и тут на них сверху длинными пластами начинает падать кладка вперемежку с досками. Люди оказались зажаты «коридором» из двух рыночных заборов, к одному из которых впритык пристроили опасное здание.
Ещё весной прошлого года внимание на него обратило управление по строительству и развитию территории города. Государственная строительная инспекция Брянской области провела проверку и подтвердила незаконность этого строения. Владельцев земельного участка привлекли к административной ответственности. Но штраф их не остановил. Нелегальный объект продолжил расти и после требований о его добровольном демонтаже.
- В июне Брянская городская администрация подала заявление в суд о сносе самовольной постройки. В ноябре Советский районный суд отказал в удовлетворении иска, - сообщила начальник пресс-службы горадминистрации Наталья Гомонова.
Но чиновники подали апелляцию в вышестоящую инстанцию. Правда, пока областной суд рассматривал жалобу, недостроенный дом сам развалился.
Сам себе хозяин
Горожане удивляются, как такое возможно: в самом центре Брянска без особых проблем незаконно растёт гостиничный комплекс, который вскоре разваливается как карточный домик? А через дорогу от него долгие годы спокойно работал огромный многоэтажный торговый центр без разрешения на ввод его в эксплуатацию и с нарушением правил пожарной безопасности.
- Последние годы вообще снижен контроль за возведением зданий, находящихся в частной собственности, - говорит председатель Совета ветеранов проектных организаций при Ассоциации СРО «Брянское региональное объединение проектировщиков» Евгения Ильченко. - В современном градостроительном кодексе утратили обязательную силу прежние строительные нормы и правила. В течение многих лет в Брянске нет главного архитектора города.
Избавиться от самостроя без соответствующего решения суда, вступившего в силу, нельзя. Но и получить такой документ часто непросто, поскольку по закону существует немало ограничений. Так, к примеру, Фемида откажет в сносе, если постройка не капитальная, то есть бесфундаментная; если на неё всё же успели оформить право собственности; если к легальному зданию самовольно присоединили пристройку, демонтаж которой способен повредить смежное строение; и наконец, если владельцу самостроя принадлежит земля под ним.
- Конечно, выросший на крошечном участке небоскрёб нарушит права соседей, - сказала старший помощник прокурора области Лилия Кравченко. - Всё зависит от конкретной ситуации, и разбирать каждую нужно индивидуально - в Гражданском кодексе много нюансов.
Кстати
В октябре по решению суда собственники должны были снести частную баню на Набережной. Но она и ныне там.
Похоже, пока градоначальники успешно борются лишь с малыми архитектурными формами - незаконными ларьками. Хочется верить, что вскоре они всерьёз возьмутся и за остальные «шедевры».
Материал опубликован на странице АиФ-Брянск.