Современный сельский дом даже с упрощённым санитарно-техническим оборудованием является сложным и дорогостоящим сооружением. Для его успешного строительства необходим продуманный и детально разработанный проект. Такие проекты сельских домов с разнообразными объёмно-планировочными и конструктивными решениями разработаны для всех климатических районов страны и находятся в центральном институте типовых проектов и его филиалах, а их паспорта имеются в районных отделах по делам строительства и архитектуры. В паспортах показаны фасады, планы и разрезы домов, приведены основные технико-экономические показатели: общая и жилая площадь, строительный объём, расход основных строительных материалов, трудоёмкость и сметная стоимость строительства. По этим данным можно выбирать соответствующий проект и заказать его рабочие чертежи. Также проект дома можно заказать или приобрести готовый в коммерческих архитектурно-проектных организациях. А можно эскизный, проект ну то есть эскиз проекта, создать самому. Не пробовали? А вы попробуйте. Ну начнём.
Выбирая проект жилого дома, следует учитывать его соответствие местным природно-климатическим и геологическим условиям, национальным традициям и социально-демографическому составу семьи, а также практическую возможность осуществления применённых в проекте строительных материалов и конструкций. Определяющим факторам при выборе типа дома является объёмно-планировочное и конструктивное решение.
Прежде всего, нужно решить: будет ли дом отдельно стоящим или сблокированным с хозпостройками. В районах с длительным периодом отрицательных температур усадебные дома, как правило строят, объединяя их с хозяйственными постройками. Такое решение сокращает расход строительных материалов, облегчает уход за скотом и птицей и уменьшает общие теплопотери при зимней эксплуатации дома. Вместе с тем, в тёплое время года близкое соседство дома с помещениями, где содержится скот и птица по санитарным соображениям не всегда желательно. Именно поэтому в районах, где преобладает тёплая погода, такая блокировка дома с хозпостройками не допускается.
Выбор размеров дома, в основном, зависит от состава семьи и перспектив его развития. В отличии от городской квартиры, сельские дом никогда не бывает однокомнатным. Даже самый скромный усадебный дом имеет в своём составе не менее двух жилых комнат. В сельском доме традиционно общая комната используется как гостиная (зал) и не имеет постоянного спального места, поэтому, например, для сельской семьи, состоящей из трёх человек необходима не двухкомнатная квартира (по городским нормам), а трёх комнатный дом. Если в таком доме каждая из спален, рассчитана на двух человек, то в ней с удобствами могут проживать и четыре человека.
По капитальным затратам разница между двух и трёх – комнатными домами не велика и составляет при однотипном конструктивном решении не более 10-15%, в тоже время качественное отличие существенное: количество проживающих в трёх комнатном доме в два раза больше чем в двух комнатном. Если учесть что организационные заборы, связанные со строительством 2х комнатного или 3х комнатного дома, практически, одинаковы, то следует вывод: для малых но перспективных (молодые супружеские пары) и средних семей (3-4 человека) нужно строить дома, имеющие в своём проекте не менее трех жилых комнат. Строительство двух комнатных домов, может быть оправдано, для не перспективных семей, состоящих из двух человек. Либо, при использовании таких домов в качестве временного жилища с упрощённым благоустройством и, как правило, (для удешевления) сблокированных между собой.
Для средних перспективных и больших семей, имеющих в своём составе, пять и более человек, количество жилых комнат соответственно увеличивается: четыре жилых комнаты для 5-6 человек, пять комнат для 6-8 человек, и шесть для 7-10 человек.
Определяя этажность дома, следует, прежде всего, исходить из количественного и возрастного состава семьи, природно климатических условий и местных традиций, а также учитывать свои технические и материальные возможности.
Двух и трёх комнатные дома обычно строят одноэтажными, хотя не редко дома с тремя жилыми комнатами возводят в двух уровнях, общая комната внизу, две спальни на втором этаже. Дома с четырьмя жилыми комнатами могут быть как одноэтажными, так и двух. Пять и шесть жилых комнат, как правило, располагают в двух уровнях.
В районах с сухим жарким климатом при выборе этажности предпочтения отдают одноэтажным домам не зависимо от количества комнат. Такая традиционность объясняется многими причинами, в том числе необходимость защиты помещения от солнечного перегрева, многодетность семей, при которой связь помещении через внутриквартирную лестницу, является более сложной чем при расположении в одном уровне, относительной простой устройства фундамента и крыши. Отсутствием необходимых материалов и конструкций для строительства двухэтажных домов в условиях повышенной сейсмичности.
Понравилась статья пожалуйста подписывайтесь на канал, ставьте лайки, это так нужно каналу для развития. Спасибо.