Мы часто слышим от клиентов жалобы на управляющие компании, мол совсем распустились: сантехник платный и приходит только в рабочее время.
Прежде чем обратится за консультацией, граждане, как правило, долго воюют за бесплатного и трезвого работника - нервов при этом потратят, а засор на кухне все равно потом сами "тирэтом" устраняют.
Иногда, мы действительно, слишком много расходуем жизненных силу впустую, просто по тому, что не знаем свои права. Но мы это исправим.
Не нужно скандалить со своей управляющей компанией по поводу электрика/сантехника, если он вам нужен для того, чтобы устранить неполадки, возникшие непосредственно в вашей квартире. Увы, но по закону проблемы (засоры, протечки), возникшие в вашей квартире - это ваши проблемы и ни какая управляющая компания или ТСЖ вам ничего не должно :(.
Заключите договор с любой компанией, которая предлагает соответствующие услуги или найдите мастера на Авито, если не страдаете паранойей по поводу отсутствия письменного договора. Они Вас оближут и приедут в удобное время :).
Управляющая компания обязана бесплатно ремонтировать только общее имущество, т.е. чердаки, подвалы, лестничные площадки, коммуникации в перекрытиях (п. 10 Правил № 491).
Был ожесточенный спор по поводу обязанности ремонта радиаторов отопления, особенно в старых домах, где нет возможности автономно регулировать тепло в квартирах. Верховный суд проигнорировал позицию Минрегиона РФ и закрепил, что управляющая компания не обязана их ремонтировать.
Поэтому друзья, как говорится «нет прекрасней жениха, чем работник ЖКХ».
А кому с женихами повезло меньше, рекомендую уже сейчас начать искать контакты проверенный рукастых слесарей и сантехников, так как мы ищем своих косметологов и автослесарей. Если у вас уже такие есть – не жадничайте, поделитесь их контактами в комментариях.