В жизни мы можем столкнуться с двумя, на первый взгляд, похожими понятиями: задаток и аванс. Однако в некоторых ситуациях очень важно знать разницу между ними, чтобы не потерять свои деньги.
ЗАДАТОК
ЧТО ЭТО?
Задаток – денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
ФУНКЦИИ
Таким образом, задаток выполняет три функции:
1. Платежная;
2. Доказательственная;
3. Обеспечительная.
ФОРМА
Только письменная форма. При несоблюдении письменной формы, сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
ПОСЛЕДСТВИЯ (ОТВЕТСТВЕННОСТЬ)
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения:
а) по соглашению сторон;
б) вследствие невозможности исполнения –
Задаток должен быть ВОЗВРАЩЕН.
2. Виновная сторона теряет сумму задатка по следующим правилам:
а) если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны;
б) если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, виновная сторона обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка. Однако стороны могут своим соглашением установить иное: например, ограничить ответственность за неисполнение обязательства только потерей суммы задатка, также можно предусмотреть взыскание убытков в полном размере сверх задатка (без зачета суммы задатка).
АВАНС
ЧТО ЭТО?
Законодательное закрепление определения понятия аванса отсутствует, хотя оно и упоминается в Гражданском кодексе Российской Федерации в ряде статей. Однако в других правовых актах мы всё же можем увидеть понятия аванса или авансового платежа:
1. Пункт 3.7 Типовых рекомендаций по проектированию, строительству, реконструкции и капитальному ремонту зданий территориальных органов ФНС России, утв. Приказом ФНС России от 09.04.2012 N ММВ-7-10/230@;
2. Статья 121 Федерального закона «О таможенном регулировании в Российской Федерации» от 27.11.2010 N 311-ФЗ;
3. Статья 48 «Таможенного кодекса Евразийского экономического союза» (приложение N 1 к Договору о Таможенном кодексе Евразийского экономического союза);
4. Статья 58 Налогового кодекса Российской Федерации.
Анализируя всё вышесказанное, попробуем привести примерное определение понятия аванса:
Аванс – денежные средства, перечисляемые покупателем (заказчиком) в счет оплаты товара (услуги, работы) до его передачи (оказания, выполнения) продавцом (исполнителем, подрядчиком).
Проще говоря, аванс является одним из способов предварительной оплаты.
ФУНКЦИИ
Таким образом, аванс выполняет две функции:
1. Платежная;
2. Доказательственная.
Стоит отметить, что аванс не является способом обеспечения исполнения обязательств. Именно это и будет принципиальной разницей между авансом и задатком.
ПОСЛЕДСТВИЯ (ОТВЕТСТВЕННОСТЬ)
Независимо от того, какая из сторон ответственна за неисполнение обязательства, сторона, получившая аванс, обязана его ВЕРНУТЬ.
ЕСЛИ ЕСТЬ СОМНЕНИЯ
В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения письменной формы, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
ВЫВОД
Подводя итог, хочу сказать, что стоит внимательно читать документы, которые подписываете. Если обнаружится, что подписано соглашение именно о задатке, то в некоторых случаях можно попросту лишиться своих денег.
Надеюсь, данная статья помогла разобраться в понятиях задатка и аванса.