И снова здравствуйте! Продолжаю свой рассказ о переезде в красный дом за высоким забором. Жду ваши лайки и подписки! Обещаю, дальше будет не только мое нытье, но и полезная информация о бюджетном обустройстве загородного дома.
Как я уже писала раньше, наша квартира еще была в ипотеке. Сумма небольшая, но вот в данный конкретный момент взять ее было неоткуда. Ждать мы не собирались. Цель была переехать до конца года. Ох как после этого я поверила в силу мысли, так как все случилось гораздо быстрее!
Изначально мы сделали фотографии и выставили нашу квартиру на продажу на Авито. Об этом не сказали никому. Просто хотели посмотреть, будут ли ею интересоваться. Просмотры объявления, конечно, были, но звонков - 0. Тогда мы обратились к нашему знакомому риелтору, который как раз продавал нам золото, в котором мы живем. Также продавал нашу первую квартиру. Очень шустрый парень, надеялись на него. Он, как честный риелтор, предложил показывать квартиру, но пока никому не говорить, что она в ипотеке. По его словам, главное зацепить покупателя. А дальше схема простая, просим у него задаток в размере нужной нам суммы, гасим ипотеку и спокойно продаем квартиру.
В этой схеме нет никакой подставы, ипотечную недвижимость можно продавать, но наших граждан пугает такой статус жилья, поэтому сделать это очень трудно.
Стоимость квартиры мы установили адекватную, так как продать хотели быстро. При этом у нас должна оказаться на руках сумма достаточная для погашения ипотеки и покупки пригодного для жилья дома. Но просмотров все равно не было и мы решили заняться поиском дома.
Наши требования были таковыми:
· Мы выбрали два конкретных поселка и никакие другие не рассматривали;
· Нужен дом до 100 кв(почему именно так, расскажу в следующих статьях);
· Одноэтажный;
· Жилой или в состоянии «клей обои и заезжай»(эту позицию тоже потом объясню).
При этом у нас ограниченный бюджет. Мы стали обзванивать все подходящие более менее объявления, агентства недвижимости. И начали просмотр. Сразу же нам попался неплохой вариант. Дом около 100 кв с гаражом. Три спальни, гостиная, кухня, туалет, ванная, холл. Дом жилой. Поехали смотреть. Не буду говорить об участке, так как за эти деньги мы не рассчитывали ни на забор, ни на дорожки, сад и тд. Только дом. Короче, этот вариант был не плох, если не считать, что в кухне провален пол!!! Он просто просел прямо по центру. Хозяева сказали, что тоже было и с ванной, но там они переделали. Также в одной спальне на стене в углу я узрела плесень. Обе проблемы решаемы. И преимущество в том, что их видно сразу. В новом доме сложно увидеть подобные косяки. Также этот дом находился в развитом микрорайоне выбранного нами поселка, рядом остановка, магазины, трасса. По цене чуть дороже нашего бюджета, но при условии, что он готов к проживанию и сразу же в него не нужно вкладывать деньги, можно было выкрутиться.
Конечно, мы продолжили просмотр и скажу я вам по нашим несложным требованиям вариантов было не много совсем. К тому же мы подключили моего брата-строителя и друга, который вроде бы соображает в стройке и строит дом себе. Так вот они забраковали еще большую часть предложений.
И вот одна риелтор привела нас в наш будущий дом. Мы, как мне казалось тогда, очень долго ехали, плутали по частному сектору и в итоге заехали в глушь. На улице мало домов, одна сторона улицы – лесополоса, которая еще была голой и невзрачной. Дом на угловом участке, асфальта с одной стороны нет. Участок с уклоном и столбами по периметру. Перед нами стоял обычный, ничем непримечательный красный дом. Показ осуществлял его владелец, ну и эта риелтор. Сейчас я понимаю, что это была любовь с первого взгляда. Внутри дом оказался очень уютным, хоть там и не было ничего. Комнаты правильной формы, небольшие, но после квартиры для нас показались просторными. В гостиной и спальне по два окна. И во всех комнатах много света!!! Видимо естественный свет и придавал дому такой уют. Он нас очаровал. Хозяин все рассказал и показал. А мы уже смотрели в окно на участок и обсуждали, где будет стоять гараж и баня))
Кстати, вот вид именно из того окна. Простите за беспорядок, фото сделано в день переезда.
Этот дом тоже выходил за рамки нашего бюджета, но мы не расстроились, видимо, чувствовали, что все срастется))
Продолжение следует…Подписывайтесь, ставьте лайки, пишите комментарии. Для меня это очень важно!