Как бы там не говорили об экономических проблемах в России. Но с каждым годом растет количество автомобилей у людей. На сайте kolesa.ru говорится что в России за 2018 год около 44 миллиона зарегистрированных машин.
Рекордсменами по количеству автомобилей стали Приморский край, Камчатка, Московская область. Аналитики предвещают рост в 1.5 раза автомобилей в течение 10 лет.
Вот только очень огромная проблема, мало делают парковочных мест. В крупных городах сложно припарковать свой автомобиль возле дома. И мало кто гарантирую безопасность транспортному средству в ночное время.
А это значит есть возможность открытые ночной платной парковки вблизи жилых домов. А в дальнейшем и развитие сети парковок.
Что нужно для открытие ночной автостоянки с нуля?
Приступим к разбору вопросов. Ночная охраняемая парковка в близи жилых домов очень прибыльная идея. Спросите почему? Хозяина дорогих автомобиле очень бояться за свое транспортное средство.
В лучшем случае могут просто украсть магнитолу, побить пару окон. А бывает и хуже, что снимают в наглую литые диски. Которые могут стоить за комплект сорок тысяч в среднем. И самое страшное могут угнать автомобиль.
И поэтому состоятельные люди буду готовы платить за платное ночное парковочное место, где они будут уверены, что с их авто нечего не случится.
Главный вопрос как организовать ночную автостоянку?
· Есть два пути открытие ночное автостоянки – это работать сразу официально, или нелегально;
· Найти деньги для организации бизнеса;
· Поиск удачного местоположение парковки;
· Собрать комплект документа, разращения, справки;
· Оборудование автостоянки;
· Наемный рабочий персонал, для экономии денег можно по работать самому;
Минимальные действие которые потребуется от вас. Теперь разберем каждый пункт подробнее.
Где взять денег для открытия ночной автостоянки
При любой затеи как заработать деньги, в большинстве требуется вложения. Без денег нечего не получится сделать. Будем реалистами, манны небесной в нашей стране не дождешься. Упирается вопрос где взять денег, безопасных вариантов не много.
Инвестировать свои заработанные деньги
Первый и самый безопасный вариант где взять денег, это заработать. Начать откладывать с зарплаты, но по себе знаю, это сложный процесс. Деньги всегда уходят на все возможные оплаты счетов, продуктов, ипотеки.
Но если поставить цель, немного затянуть пояс, то за год можно собрать приличную сумму. И ее уже инвестировать в идеи открытия ночной автостоянки. И если даже у вас нечего не получится, вы потеряете свои деньги, время, но получите огромный опыт.
Занять у друзей
Второй вариант где взять денег. Попросить у своих друзей на определенное время. У каждого есть проверенные друзья времени. Которые могут дать эту сумму.
Но есть трудность, друзья тоже не могут долго ждать, когда им вернут деньги. И через какое время надо будет отдать. В этом вопрос следует точно договариваться на какие сроки, и как будете отдавать.
Взять кредит
Третий вариант, я его даже не хотел добавлять в статью. Но все же расскажу об этом варианте. Тут все сложнее чтобы получить кредит надо иметь официальную работу, чистую кредитную историю. И много других факторов.
Надо для себя взвести все за и против. Отнестись к этому вопросу серьезно. Потому как банки могут загнать вас в кредитную яму.
Выбираем местоположение
Очень важно подобрать наилучшее место для автостоянки в ночное время. Задачей статьи рассказать, как при минимальных вложениях открыть автостоянку. И поэтому при выборе местоположение сразу забудьте про центральные районы. Там уже вся территория поделена, и очень высокая аренда. А это нас не устраивает. Конечно если у вас есть хорошие знакомства в высших кругах. То другое дело.
Поэтому выбирайте спальные районы города. Оборудование паркинга обойдется в разы дешевле, клиенты будут более лояльные, у вас будут большие шансы в получение всех разращений. По моему опыту жизни в спальном районе. Частенько по ночам работали сигнализации. А на утро у водителей были вскрыты машины, у кого крали магнитолу, сливали бензин, снимали колеса. В таких вот в спальных районах очень будет востребована охраняемая ночная парковка.
Обустройство автостоянки
Обустройство автостоянки само затратное дело на первом этапе. Тут потребуется хорошо поработать. Чтобы привести территорию автостоянки в надлежавший вид.
Разберем по пунктам:
1. Первое загородить территорию высоким забором;
2. По углам периметра установить фонари, для освещение все парковки;
3. Покрыть площадку специальным асфальтом, который будет впитывать горюче-смазочные материалы. Но можно сэкономить, и покрыть площадку гравием;
4. Установить шлагбаум с будкой охраны. Где будет вестись учет машин на парковке, до какого они времени оставили и так далее.
5. Чтобы избежать конфузов со стороны водитель, установите на территории видео наблюдение;
Это самый минимум в обустройстве ночной автостоянки.
Нужна ли регистрация бизнеса?
Вопрос очень спорный. Я рекомендую вести легальный бизнес. Так у вас будут гарантии, и защита от государства. Будите знать если что не так, сможете пойти в суд и доказать свою правоту. Если начнут на вас давить конкуренты, завистники, хулиганы.
Тем более сейчас индивидуальные предприниматели на первом году работы не платят налоги. А за это время сможете раскрутиться, накопить денег на расширение. Если дело не пойдет в гору, просто закрыть его.
Но крови попьют при получении разращение, документов, справок,
Документы и разрешения на открытие автостоянки
Какие документы потребуется при открытие ночной автостоянки.
Разберем по пунктам:
1. Написание собственного бизнес плана;
2. Нужно зарегистрироваться в качестве юридического лица как ИП или ООО;
3. Получить разращение от Управы района, где будите размещена парковка;
4. Договор аренды на земельный участок;
5. Согласование плана строительства с Архитектурой города;
6. Получить разращение от Пожарной службы, Госсанэпиднадзора, Природопользования;
7. Известить Управление транспорта города;
8. Ознакомиться С правилами оказания услуг автостоянок (Постановление Правительства РФ от 17 ноября 2001 г. N 795);
Выбор вида автостоянки
При выборе автостоянки отталкивайтесь от стоимости аренды. Существуют три вида автостоянок это открытые, закрытие, поземные.
Открытые
Самое расспросный вид автостоянки. Простая в обслуживание, и не требует больших затрат. Автомобили размещают на арендованной территории, которая огорожена от посторонних лиц, охраняется охраной. Клиенты открытых парковок, чаще бывают люди среднего достатка. Их устраивает низкая цена за оплату.
Закрытые
Закрытыми автостоянками пользуются люди, которые хотят обезопасить своей транспортное средство от воров и климатических условий. Закрытые парковки напоминают гараж, только в больших масштабах. Вот только строительство закрытых парковок дорогое дело.
Подземные
Подземные парковки и много уровневые очень похожи. Чаще всего их размещают в центре города, в торговых центрах. Они помогают разгрузить центральные улицы города. Подземные парковки закладываются сразу при строительстве домов, торговых центров.
Наемный персонал
Самостоятельно такой бизнес вести невозможно. На первом этапе можно просить своих родных и друзей за отдельную плату. А с ростом клиентуры уже наниматься людей в своей бизнес.
Сколько понадобится наемного персонала?
· Это два охранника, которые будут сменять раз в сутки друг друга;
· Уборщица, можно и на пол ставки. Которая будет каждый день приходить убирать территорию;
· Бухгалтер, которая будет вести учет прибили и расходов;
Требуемые расходы для открытия автостоянки
Важный вопрос сколько потребуется минимальных денег для открытие ночной автостоянки. Все будет зависеть от таких факторов как местоположение, стоимость оборудование территории, оплата труда наемному персоналу, реклама, оформление документов, справок, регион.
Но можем взять в среднем расчет:
· Аренда земли в месяц от 30 000 тысяч рублей;
· Оформление документов, справок, разращение от 50 000 тысяч рублей;
· Оборудование территории от 100 000 тысяч рублей;
· Оплата труда за месяц от 40 тысяч рублей;
· Реклама парковки от 5 000 тысяч рублей;
· Трата на коммунальные услуги от 5 000 тысяч рублей;
Эти цены я взял в среднем по своему региону. Они в качестве ознакомления. Потому как денег можно вбухать миллионы при открытие ночной автостоянки.
Считаем среднею прибыль
Допустим вы смогли организовать хорошую парковку на 100 мест. Сколько же это принесет прибыли владельцу?
Я беру самую минимальную цену платной парковки в Краснодаре.
Ознакомьтесь с тарифами:
· Почасовая оплата 50 рублей час;
· Оставить автомобиль на день с 8:30 – 20:00 стоит 200 рублей;
· Оставить автомобиль на сутки стоит 250 рублей;
· Оставить автомобиль на ночь с 20:00 – 8:30 стоит 100 рублей.
Тарифы не самые дорогие, рассчитаны для среднего класса.
Давайте предположим, каждый день оставляли по 50 машин на ночь. И считаем 50 машин умножаем на 100 рублей и умножаем на 30 дней. В итоге получаем 150 00 тысяч рублей. Это самое минимальное что можете получить в месяц с такой парковки. Данный вид бизнеса очень востребован в больших городах. Окупаемость его в течение года.
Вывод
Давайте резюмировать статью. На мой взгляд данный вид малого бизнеса очень рентабелен, спрос на него высокий. Требует не больших затрат в открытие при грамотном расчете. Конечно потребуется побегать по инстанциям, все организовать, оплатить налоги и прочее.
Статья получилась не большой, надеюсь я постарался дать минимальную информацию как открыть ночную автостоянку. Все данные по тратам я взял в среднем.
Надеюсь статья вам понравилась. Буду ждать ваши комментариев, критики, вопросов.
Вопросы к пользователю
Был ли у вас опыт в открытие платное парковки?
Как еще можно заработать с автостоянки?
Читайте подробнее на сайте incomes.su