Программа получения постоянного места жительства на Мальте «Malta Residence & Visa Programme» (программа неограниченной резиденции Мальты или «ПМЖ Мальты за инвестиции») была разработана в 2015 году Парламентским комитетом по вопросам конкурентоспособности и экономического роста. В июле 2017 года было создано агентство по регистрации резидентов (MRVA), которое занимается ПМЖ Мальты по программе неограниченной резиденции (далее – MRVP) – разновидность, получившей популярность в Европе, программы «Золотая виза».
Отличие программы ПМЖ Мальты за инвестиции от других анологичных в Европе
Программа ПМЖ Мальты за инвестиции имеет ряд существенных преимуществ по сравнению с другими аналогичными программами европейских стран:
- Объем инвестиций в недвижимость ниже. Например, в Испании и Португалии для получения статуса резидента необходимо инвестировать в недвижимость от €500 000. На Мальте минимальный порог инвестиций составляет €270 000 (без учета НДС).
- Программа ПМЖ Мальты за инвестиции вдвое сокращает путь к гражданству – уже через пять лет участник программы может запрашивать паспорт Мальты. В вышеупомянутых странах получение гражданства возможно только при условии владения постоянного вида на жительство (первичное получение + продление) в течение 10 лет.
Эта программа попадает под действие Закона об иммиграции и доступна для заявителей, не являющихся гражданами ЕС и Швейцарии, вместе с иждивенцами (супругом, детьми и родителями). Имеет все преимущества резиденции: можно запросить разрешение на трудоустройство и организовать бизнес.
Требования к инвестициям в недвижимость
Для получения статуса участника программы ПМЖ на Мальте необходимо подходить по таким критериям:
- Быть не моложе 18 лет.
- Иметь годовой доход не менее €100 000, получаемый за пределами Мальты, или подтвердить наличие капитала в размере не менее €500 000.
- Иметь действующие проездные документы.
- Обладать медицинским страхованием с покрытием €30 000.
- Предъявить справку о несудимости из страны проживания.
- Предоставить справку о состоянии здоровья.
- Сделать невозвращаемый первоначальный взнос в размере €5 500, который оплачивается при подаче заявки.
- Дополнительные €5 000 подаются на каждого иждивенца (за исключением детей основного заявителя и супруга).
- Оплатить взнос в размере €24 500 плюс €5 000 за дополнительного взрослого заявителя после получения положительного решения об участии в программе.
- Плата за карточку резидента – €27,50 на человека в год.
Если в течение этих 5 лет инвестор постоянно проживал в стране, он имеет возможность стать гражданином Мальты.
О гражданстве Мальты за инвестиции читайте в статье «Стоимость гражданства Мальты: цена второго паспорта».
Основные требования к инвестору для участия в программе ПМЖ Мальты за инвестиции
Чтобы получить ПМЖ на Мальте за инвестиции, участнику прогаммы MRVP необходимо:
- Приобрести недвижимое имущество:
– на острове Гозо или на юге Мальты стоимостью от €270 000;
– в остальной части республики – стоимостью от € 320 000.
ИЛИ
- Арендовать жилье:
– на острове Гозо или юге Мальты по цене не менее €10 000 в год;
– в остальной части реуспублики – от €12 000 в год.
Важным условием программы является сохранение инвестиций на срок не менее пяти лет.
Этапы получения ПМЖ Мальты за инвестиции
Рассмотрим этапы получения ПМЖ Мальты за ивестиции.
- Подбор лицензированного агентства, консультация.
Вопросами оформлениям ПМЖ Мальты и сопровождением участников программы MRVP могут заниматься только официальные агенты или агентства, лицензированные правительством Реуспублики Мальта. Представители программы полностью ведут процесс оформления ПМЖ Мальты: от подачи заявления до получения карты ПМЖ.
Компания «Capitalin» – аккредитованный представитель на Мальте (Лицензия Identity Malta No IIP170). Для того, чтобы получить консультацию по участию в программе, а также предварительную оценку вашей кандидатуры на соотвествие условиям MRVP, оставьте заявку на сайте или напишите нам в чат.
- Подготовка документов.
Следующий этапом осуществляется подготовка документов, в том числе, заявления на участие в программе установленного образца. Заявление сопровождается пакетом документов, которые необходимо перевести на английский язык и заверить нотариально.
- Подача заявления и оплата административного сбора.
Заявителем оплачивается невозвращаемая часть административного сбора в размере €5 500.
- Рассмотрение кандидатуры инвестора.
Проводится проверка на благонадёжность (due diligence). Решение об участии в программе принимается в течение 3-4 месяцев.
- Процедура.
После рассмотрения кандидатуры заявителя комиссией Malta Residency and Visa Agency и вынесения положительного решения о выдаче ПМЖ Мальты, оплачивается вторая часть административного сбора (€24 500) и выполняются другие условия программы. Если недвижимость еще не была приобретена, на этом этапе необходимо приобрести недвижимость на установленную сумму и подготовить документы, подтвеждающие факт покупки и передачи прав собсвенности.
- Получение ПМЖ Мальты.
Для получения карты ПМЖ необходимо необходима сдача биометрических данных участника программы и личное присутствие заявителя на Мальте. Карта ПМЖ Мальты выдается пожизненно со сроком продления (обновления) карты – 5 лет.
Преимущества ПМЖ Мальты
Перечислим основные преимущества участия в программе ПМЖ Мальты за инвестиции:
- Безвизовый въезд в Шенгенскую зону.
- Отсутствие сроков, ограничивающих заявителю и его семье пребывание на Мальте. Участники программы могут посещать страну в любые сроки с неограниченным временем пребывания, проживать или не проживать на Мальте, или вовсе не посещать страну. Раньше пребывание владельцев карты ПМЖ было ограничено сроком – не более 6 месяцев подряд.
- Инвестиции необходимы только на первые пять лет.
- Оформление ПМЖ для всей семьи, в том числе, получение статуса родителями, прародителями, внуками..
- Доступ к образовательным и медицинским услугам высочайшего уровня.
- Оптимизация налогооблажения в случае предпринимательской деятельности.
О системе налогообложения Мальты читайте в статье «Налоги на Мальте: особенности и выгоды налогообложения».