Размеры, ставки и льготы имущественных налогов
Обладание недвижимостью влечет за собой наличие отягощений – необходимость нести налоговое бремя. Как обычные люди, так и фирмы должны вносить имущественный и земельный налоги.
Налог на землю в 2019
Ставки налога
Поскольку указанный налог принадлежит к местным, то его окончательный размер определяют местные уполномоченные органы. Максимальные суммы для оплаты установлены на государственном уровне:
• За сельскохозяйственные земли, земли для постройки жилья, предоставленные под сад, огород, для ЛПХ и животноводства - 0,3%,
• за остальную землю -1,5%.
Расчет осуществляется от кадастровой стоимости, определенной государственным реестром. На местах могут поднять налог, но не выше, чем в 2 раза. Такая процедура применяется к участкам, расположенным наиболее популярной местности. Государственная кадастровая оценка проводится единожды в начале года, цена участков не остается стабильной.
Порядок выплаты...
Ответственность за неуплату
Умышленная неуплата установленной суммы влечет штрафные санкции в размере 40% недостающих денег, неумышленная – 20%. Также 8% суммы еще насчитывается пеня.
Налог на имущество
Основные положения
Взносы за имущество (недвижимое) платят как юрлица, так и физические, иностранцы, те, у кого нет гражданства, российские граждане. Суммы зачисляются в бюджет на местах.
Плата производится 1 раз ежегодно за весь срок. Рассчитывают суммы, применяя кадастровую стоимость недвижимого имущества. В отдельных случаях применяется стоимость инвентаризационная (из БТИ).
Налоговые вычеты на имущество в 2019 году
Все лица, имеющие недвижимость, имеют право на налоговый вычет (уменьшение базы налога). Виды вычета:
• те, у кого в собственности комнаты, могут вычеркнуть 10 кв.м. из налога;
• владельцы квартир убирают 20 кв.м.площади;
• собственники дома уменьшают налогообложение на 50 кв.м. жилья;
• те, у кого недвижимый комплекс, имеют фиксированный вычет в размере 1 000 000 рублей.