Как общаться с продавцом квартиры

На вторичном рынке человеческий фактор часто мешает совершать грамотные сделки. Говоря проще — продавец и покупатель не всегда могут договориться. Даем короткую памятку, как правильно вести переговоры с другой стороной баррикад.

Продавцов квартир на вторичном рынке можно разделить на два типа

Среднего возраста, современные, подкованные

Умеют пользоваться гаджетами. Готовы общаться через мессенджеры. С одной стороны, такие продавцы самые адекватные. С другой — самые ушлые.

• Держитесь уверенно и хладнокровно. Не показывайте, что квартира вам понравилась. Не соглашайтесь на первую предложенную цену. Не рассказывайте о личных обстоятельствах покупки квартиры. Говорите, что вам нужно подумать.

Пожилые, недоверчивые. Мало что понимают в электронном документообороте, мессенджерах, всего боятся

• Подтвердите, что вы не мошенник, всеми возможными документами. Расскажите о том, почему покупаете квартиру. «Вотритесь» в доверие. Обязательно заручитесь поддержкой нотариуса.

Если речь идет о старом фонде, возможно придется столкнуться с совсем неадекватными персонажами. В их числе алкоголики, люди с нарушениями психики и другие фрики.

• Заставьте продавца пройти экспертизу у психолога и нарколога. Лучше, если у него будет адекватный представитель. Это несколько усложнит сделку, но обезопасит вас. И обязательно наймите нотариуса.