Владелец ГК «Норманн» Виктор Смирнов провел два дня за решеткой и отпущен под подписку: его подозревают в хищении денег дольщиков. МГ подсчитала, сколько денег застройщики Петербурга и Ленобласти украли у дольщиков.
Задержанных 30 января 2019 года Владимира Смирнова, совладельца проблемного застройщика ГК «Норманн», и гендиректора компании Бориса Бросалина выпустили под подписку о невыезде. Смирнова и Бросалина подозревают в мошенничестве в особо крупном размере, Главное следственное управление ГУ МВД возбудило уголовное дело по части 4 ст. 159 УК. Предварительная оценка ущерба, нанесенного «Норманном» дольщикам, — 1,8 млрд рублей. А сумма долга компании перед покупателями жилья — 15 млрд рублей.
Около 6 тысяч дольщиков компании в Петербурге и Ленобласти три года ждут своих квартир (см. «Уголовные дела по долгостроям»), стройка заморожена — у застройщика кончились деньги.
В ноябре 2018 года суд запретил застройщику привлекать деньги дольщиков, иск подал комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области.
Исполнительный директор «Норманна» Юрий Ласуков утверждает, что компания нашла инвестора — Виктора Николаевича Васильева. Точно так же зовут бывшего заместителя председателя комитета по развитию транспортной инфраструктуры Смольного. Виктор Васильев работал в комитете в 2013-2015 годах. Когда сдадут проблемные объекты, «Норманн» пока не уточняет.
МГ выяснила, кто из владельцев и топ-менеджеров проблемных долгостроев Петербурга и Ленобласти арестован по уголовным делам. Сейчас под арестом по уголовным делам находятся сотрудники трех застройщиков, объекты которых еще не завершены. Возможная сумма ущерба — около 4 млрд рублей.
Уголовные дела по долгостроям
ГК «Норманн»
Стройплощадка ЖК «Морошкино» в деревне Порошкино в Ленобласти от ГК «Норманн».
Объекты:
- ЖК «Три апельсина», «Ижора парк», «На Заречной», «Десяткино 2.0», «Десяткино», «Морошкино» и «Яркий».
Действующие лица:
- Владимир Смирнов — владелец ГК «Норманн», Борис Бросалин — генеральный директор ИСК «Норманн».
Что с ними:
- Смирнова и Бросалина 30 января 2019 года задержали на двое суток по уголовному делу о мошенничестве, которое возбудило Главное следственное управление ГУ МВД. Бизнесменов выпустили 1 февраля.
В чем их подозревают:
- Хищение денег дольщиков, мошенничество в особо крупном размере. Возможная сумма ущерба — 1,8 млрд рублей. Компании, входящие в ГК «Норманн», задерживают сдачу объектов на сроки от нескольких месяцев до нескольких лет. В отношении ООО «Норманн-Запад» 1 ноября 2018 года введено конкурсное производство.
Сколько дольщиков пострадали:
- 5970.
Кто достраивает:
«Норманн».
ГК «Город»
ЖК «Морская звезда» от ГК «Город».
Объекты:
- «Морская звезда», «Ленинский парк» и «Прибалтийский» — более 5 тысяч квартир. Начали строить в 2010 году, первую очередь обещали сдать в 2013-м, но в 2013 году стройки остановились, так как «Город» прекратил финансирование.
Действующие лица:
- Максим Ванчугов, Руслан Ванчугов — учредители.
Что с ними:
- Максим Ванчугов в СИЗО, Руслан Ванчугов под домашним арестом — оба до марта 2019 года.
В чем их подозревают:
- Хищение 1,2 млрд рублей.
- По версии следствия, братья Ванчуговы через фирмы-однодневки обналичили деньги от продажи квартир, а также зарегистрировали на учрежденные Ванчуговыми компании около 1 тысячи квартир общей стоимостью 2,9 млрд рублей.
- Максима Ванчугова также обвиняют в участии в хищениях из банков «Фининвест», «Евросиб».
Сколько дольщиков пострадали:
- Более 3000.
Кто достраивает:
«ЛенспецСМУ», «Проммонолит».
«Ленспецстрой», «Леноблстрой»
ЖК «Ленинградская перспектива» от «Ленспецстроя».
Объект:
- ЖК «Ленинградская перспектива» — 2500 квартир.
Действующие лица:
- Дмитрий Астафьев — глава и совладелец, Сергей Иванов — гендиректор ООО «Водостройпроект» (подрядчик)
Что с ними:
- Астафьев решением Санкт-Петербургского городского суда 30 января 2019 года освобожден под подписку о невызде из СИЗО, где находился с 9 августа 2018-го. Иванов с ноября 2018 года находится в СИЗО; 4 февраля суд рассмотрит ходатайство об освобождении его под подписку о невыезде. Главный бухгалтер и соучредитель «Ленспецстроя» Елена Остроух арестована 4 октября 2018 года и будет находиться под стражей до конца арта 2019-го.
- Еще один совладелец «Ленспецстроя» — Юрий Печенюк — сбежал от преследования в ФРГ. Он объявлен в международный розыск.
В чем их подозревают:
- Хищение 482,4 млн рублей, уплаченных дольщиками ЖК «Ленинградская перспектива».
- ЖК «Ленинградская перспектива» начали строить в 2013 году, сдать должны были в 2016-м. Но сроки не раз переносили, а стройка с места не двигалась.
Сколько дольщиков пострадали:
- Более 1100.
Кто достраивает:
«Ленспецстрой».
ООО «Питер-Констракшн» (входит в ГК «Модуль»)
ЖК «Охта-Модерн» от «Питер-Констракшн».
Объекты:
- ЖК «Охта-Модерн» — на 400 квартир.
Действующие лица:
- Сергей Кривцов и его сын Евгений Кривцов — совладельцы «Модуля»; генеральный директор «Питер-Констракшн» Тимофей Поздняков.
Что с ними:
- Сергей Кривцов скрывается от следствия в Финляндии, Евгений Кривцов был арестован в марте 2017 года, Тимофей Поздняков — в июле 2018-го.
В чем их подозревают:
- Двойные продажи квартир, вывод денег дольщиков.
- ЖК еще в 2003 году начала строить компания «ИВИ-93», она обанкротилась, объект переходил из рук в руки, пока в 2013-м не дошел до «Модуля». Но и он не спешил сдавать дом — в 2015 году стройку заморозили, а на совладельцев и руководство компании завели уголовные дела.
Сколько дольщиков пострадали:
- Более 400.
Кто достраивает:
«Группа ЛСР».
