Новые правила, касающиеся продления договоров аренды государственного и муниципального имущества, вступили в силу. Основные изменения очень обрадуют арендаторов при условии, что их можно отнести к категории добропорядочных. Теперь для пролонгации договора аренды нет необходимости проводить торги вне зависимости от того, как был заключён первичный договор. Достаточно соблюсти несколько условий: размер арендной платы должен зависеть от рыночной стоимости объекта и минимальный срок пролонгации - 3 года (который, кстати, может быть уменьшен по заявлению арендатора).
По мнению ФАС, эти изменения освободят добросовестных арендаторов от коммерческих рисков, связанных с нежеланием собственников имущества продлевать договора аренды, а единый подход к решению подобных вопросов благотворно повлияет на устранение негативной практики отказов пролонгации.
Подробности тут: https://www.law.ru/news/20804-novye-pravila-prodleniya-dogovora-arendy-nachali-deystvovat-v-rossii