Как получить права собственности на заброшенный дом?
Если вам приглянулся дом без хозяев его можно оформить в собственность. Лучшим способом будет найти информацию о владельце или наследнике.
Для этого нужно обратится в Росреестр и получить выписку по адресу дома. Из которой узнаете кто владелец и попытаться найти наследника. С ним заключить договор купли-продажи.
Если собственника нет, недвижимость необходимо поставить на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. По истечении года администрация подает в суд, дом перейдет в муниципальную собственность. И будет продан на аукционе.
Как получить дом бесплатно?
Если дом действительно бесхозный мы можем просто повесить замок и жить в нем, надеясь что не объявится наследник.
Воспользовавшись Статьей ГК РФ 234. Приобретательная давность. Лицо проживающее или использующее имущество на протяжении 15 лет. (без права собственности, аренды и т.д.).Если постоянно платить за коммунальные услуги, ремонтировать. Может получить в собственность .
После для оформления права собственности обращаемся в суд. Где нам понадобятся бумаги доказывающие пользование недвижимостью(оплата электричества, показания соседей). Такой способ длительный и может не увенчаться успехом, но если соседний участок с вам заброшен то за ним можно присмотреть.
