Нам ежемесячно приходят квитанции на оплату услуг ЖКХ.И порой бывает непросто разобраться.За что же мы платим на самом деле.Начнем по порядку. В этой статье я хочу, чтобы вы поняли какие данные нужны для расчета ОДН в МКД. Чтобы основательно разобраться, нужно перелопатить кучу приказов, постановлений и еще приложений. Но сегодня нам понадобится всего лишь копия технического паспорта дома.Вернее данные, которые там написаны в общих сведениях. Копию нужно запросить у вашей УК или ТСЖ. И справочная информация: Приказы РЭК-ДЦТ вашего региона и сайты ресурсоснабжающих организаций, содержащих информацию об установленных тарифах на коммунальные ресурсы. Эта информация есть в открытом доступе в интернете.
Нам нужны данные: 1. Площадь жилых и нежилых помещений. 2.Площадь мест общего пользования(МОП) или площадь помещений входящих в состав общего имущества МКД. 3. Площадь чердачного помещения. 4. Площадь подвального помещения. 5. Соответственно площадь вашего жилого помещения(квартиры).
Таких данных понадобиться по водоснабжению(для горячей и холодной воды один показатель) и энергоснабжению. К примеру у вас МКД с лифтом и осветительными установками(освещение мест общего пользования) то выбираем пункт 5 =1,76 кВт/ч на м2.
Когда вы собрали или у вас были вышеперечисленные данные, то можно приступать к расчетам. Нужно понимать из чего складывается ОДН на определенную услугу, к примеру холодное водоснабжение. ОДН хол.воды= Показания общедомового счетчика(водомера) - поквартирные показания счетчиков(водомеров) всех квартир.
Забегая вперед хочу вам донести, что вы не должны платить за ОДН в МКД больше установленного норматива! Если общее собрание собственников жилья не решила иначе (приняла решение оплачивать ОДН полностью по общедомовому прибору учета) Если не было общего собрания, то в следующей статье мы с вами применим ваши данные согласно формулам и увидим добросовестная у вас УК или жулики!
Если понравилась статья, Ставим палец вверх! Подписывайтесь на мой канал и там будет подробное описание как оштрафовать УК, ТСЖ, РСО ! Если,что из написанного вам было не понятно оставляем комментарии и я с удовольствием на них отвечу!