Участок выбран, теперь пора составлять подробную смету на строительство нашего дома. Обзвонил я знакомых строителей, выяснил кто занимается малоэтажным строительством. Как оказалось их не так уж и много, говорят неблагодарное это дело.
Но один благонадежный товарищ все таки в моей телефонной книге нашёлся. Созвонился с ним, кратко обозначил, что я хочу и договорились о встрече.
Непосредственно на встрече мы общались около полутора часов. Изначально я хотел построить дом из сендвич панелей, но мне предложили для начала посчитать строение из газоблока, а в случае если в бюджет не впишемся, то уже думать над более бюджетными вариантами.
Обозначили для расчетов следующие критерии и этапы:
1. Забор ставим в первую очередь. Причина простая, на участок будем завозить огромное количество материалов и будет очень обидно если их украдут темной ночью. Сам забор делаем на винтовых сваях, самый бюджетный вариант. Ворота откатные, но без мотора, открывать будем пока вручную.
2. Следующим этапом делаем колодец и септик. Септик зарываем герметичный на 10 кубов. Поидеи на месяц использования этого должно хватать.
3. Фундамент делаем свайно ростверковый. Ширина ростверка 600 мм. Поднимаем цоколь над землёй на высоту около 300 мм с обязательной гидроизоляцией. Фундамент такой исключительно из экономических соображений, были бы деньги, залил бы плиту не раздумывая.
4. Стены дома считаем пока из газобетона, толщину стен закладываем 400 мм. Ещё одна стенка из газобетона будет внутри дома, ее толщина 200 мм для опирания стропильной системы кровли.
5. Размер дома мы с супругой уменьшили до 11*8 м. Получилось это путём отказа от гостевой спальни. Впринципе это не предел, мы готовы ужаться ещё сильнее. Проект пока не прикладываю, так как нет ещё окончательного варианта.
6. Перекрытие этажа будет деревянное с утеплителем 250 мм. Снизу подошьем фанерой.
7. Кровля максимально простая, односкатная, из профлиста или металлочерепицы.
Вот таким состоялся первый разговор с нашим будущим застройщиком. Расчеты будут готовы в конце следующей недели, смету обязательно выложу. Самому очень интересно какая сумма в итоге получится.
Если статья вам понравилась, поддержите большим пальцем вверх и подписывайтесь на канал.