Сегодня мы расскажем несколько простых действий, которые помогут продать Вашу квартиру за хорошую цену и в кротчайшие сроки.
Самый главный и определяющий фактор – это цена. Она не должна быть слишком завышена, даже если в квартире потрясающий дизайнерский ремонт, его не всегда удается окупить. Цена также не должна быть слишком низкой, но для приближения даты сделки можно немного понизить ценник относительно рыночной стоимости аналогичного жилья.
Во-вторых, посмотрите на квартиру со стороны. Она должна выглядит ухоженной и опрятной. Естественно нужно произвести генеральную уборку и избавиться от ненужных вещей, который создают впечатление захламленности. Несмотря на то, что запах сырости или табачного дыма удалить из подъезда не всегда есть возможность, но оставить запах кофе или иной приятный в пределах самой квартиры по силам любому. К слову о запахах, самыми приятными человеческому носу являются ароматы свежей выпечки и кофе.
Вторым этапом после уборки являются качественные фотографии. Их должно быть столько, чтобы потенциальный покупатель смог представить будущее жилье со всех сторон: каждая комната, каждый угол, все окна, вид с балкона и из окон, вид дома снаружи, подъезд, лифт, придомовая территория. Фото рекомендуется делать в дневное время.
Немаловажным фактором для быстрой продажи квартиры является подготовка документов. Покупатель, скорее всего, не станет долго ждать, пока Вы будите искать или даже оформлять документы. Бывает, что в последний момент выясняется, что у продавца просто нет каких-либо важных документов или просто просрочен паспорт. Следует помнить еще и о том, что если продавец пенсионер, то потребуется справка из психоневрологического диспансера. И не забывайте предъявить квитанции об оплате коммунальных услуг.
Следующий шаг – это грамотно составленное объявление. Сейчас существует множество площадок для рекламирования своей квартиры. Чего точно не стоит делать, так приукрашивать реальность. Например, уменьшать расстояние до метро, или увеличивать площадь, округляя до целых метров.
Следуя нашим советам, Вы сможете продать квартиру быстрее и проще, ну а самое простое и безопасное – воспользоваться услугами риэлтора, который поможет эффективнее продать квартиру и качественно подготовить документы.
