К сожалению, пенсия в нашей стране практически равна прожиточному минимуму. Большинству пенсионеров нереально на неё прожить, а уж если кто-то из них в своё время взял кредит и не выплатил его до конца до сих пор, то ситуация становится, мягко говоря, не очень хорошей.
А когда накапливается задолженность, которая растёт не по дням, а по часам, то положение становится практически критичным: откуда брать деньги, если человек живёт скудно, едва ли не на прожиточный минимум? Отсюда начинается процесс банкротства, который должен закончиться конфискацией ценного имущества. Но что можно взять у пенсионера? Разве что – квартиру.
Кстати говоря, о недвижимости. Очень многие люди боятся, что банк отберёт у них единственную жилплощадь за долги, и тогда придётся жить на улице. Но ни одна кредитная организация не имеет права лишать человека его единственного жилья, вне зависимости от того, насколько огромной является долговая сумма.
Но – кое-что сделать с Вашей квартирой банк может. Например, заставить обменять её на другую, более скромную. Таким образом организация получит хотя бы часть своих денег обратно.
А что, если человек не согласен?
Зачастую так и происходит. Вот представьте: живёте Вы в огромной трёхкомнатной квартире недалеко от центра – и тут картина резко меняется: вместо просторного и привычного жилища появляется коммуналка или однокомнатная недвижимость в не самом лучшем районе. Конечно, согласится на подобное далеко не каждый, потому процесс происходит через суд, в добровольно-принудительном порядке.
Что делать, если Вы не можете выплачивать долг, но при этом не хотите расставаться со своей квартирой?
Как вариант – попросить кредитную организацию предоставить отсрочку и объяснить, что Вы не можете выплачивать сумму именно сейчас, в этот месяц, после чего банк отправит Вас на так называемые «кредитные каникулы».
Таким образом, у Вас будет время, чтобы что-то сделать и найти выход из положения.
Следует отметить, что среди пенсионеров довольно мало тех, кого могли бы преследовать коллекторы или банковская организация с целью получить обратно свои деньги, но такие люди всё же находятся, и хорошо, если у них есть квартира, которую можно обменять, чтобы организация получила хоть какую-то часть суммы.
Бывают случаи, когда у человека нет и этого, и кредит годами может висеть непогашенным.