Строительство подвала - дело сложное и затратное. Специалисты считают, что стоимость строительства подвала на 30% дороже строительства надземного этажа такой же площади. Очень часто подвал возводится для размещения в нем подсобных помещений, но не учитывается большая вероятность ошибок и дороговизна их устранения. Подвал, при нарушениях технологии строительства, может стать источником повышенной влажности и образования трещин.
Подвал - это подземное сооружение, углубленное в землю более чем на половину. Иначе - это цокольный этаж.
Участок под строительство
Иногда возведение подвала требуется по условиям рельефа участка, например на склоне. При глубоком залегании грунтовых вод, на каменистых и песчаных грунтах, когда участок под строительство имеет ограниченную площадь, строительство подвала может оказаться целесообразным.
Перед принятием окончательного решения о строительстве подвала необходимо произвести гидрогеологические изыскания с привлечением специалистов. Они пробурят несколько скважин, возьмут пробы грунта и дадут заключение о его насыщенности влагой и уровне грунтовых вод. На основании этих выводов принимается решение.
Можно обойтись своими силами и выкопать яму глубиной 2,5 метра в сухую погоду. Если она не наполнится водой за несколько дней, значит грунтовые воды находятся глубоко. Нелишним будет опрос соседей, имеющих колодцы, подвалы, погреба.
Проектирование
Готовый проект не подойдет, его придется серьезно корректировать под конкретные условия.
Стены подвала должны выдержать боковое давление грунта, не допустить проникновение влаги и выдержать вес всего дома.
Глубина котлована должна быть не менее 2-х метров (при размещении в подвале котельной - 2,5 м). Желательно подвал располагать под всем домом, а не под его частью.
Для изготовления фундамента, являющегося стенами подвала, предпочтительней использовать монолитный бетон или железобетон. Применяется только заводской бетон или бетон, приготовленный в электрической бетономешалке. Вручную замесить качественный бетон очень сложно. Соотношение цемент:песок:щебень:вода составляет 1:3:4:1 при использовании цемента марки 500. Бетон заливается непрерывно послойно без длительных перерывов.
Минимальная толщина стен подвала из железобетона составляет 20 см, для бетона - 25 см, для кирпича - 0,5 м. Если ширина или длина дома превышает 6 м, то необходимо предусмотреть внутренние стены подвала.
Независимо от назначения подвальных помещений температура в них не должна опускаться ниже +5 °С.
Затраты
1. Дом с подвалом требует большого объема земляных работ. Котлован копается под всем домом, плюс 1 м с каждой стороны, а это немалый объем земляных работ.
2. Строительных материалов для подвала потребуется больше, чем для надземного этажа такой же площади: стены будут большей толщины, потребуется надежная гидро- и теплоизоляция.
3. Работы необходимо выполнять максимально быстро, не допуская намокания грунта и организовав оперативный подвоз материалов.
Гидроизоляция
Гидроизоляция стен подвала производится, как правило, снаружи. Используется оклеечная гидроизоляция с соблюдением целостности слоев, обмазочная или специальные мембраны.
Рекомендуется сначала нанести мастику, а затем оклеить в 2-3 слоя рулонной изоляцией на битумной основе. Дополнительно может устраиваться глиняный замок. Подушка фундамента защищается от влаги выводом оклеечной гидроизоляции на 20 см наружу.
Если грунт подвержен сильному увлажнению, то делают дренаж, отводящий избыток воды.
Планировка
Дом на склоне может иметь встроенный в подвал гараж. В подвале размещаются нежилые помещения, которые используются нерегулярно: котельная, постирочная, мастерская, кладовая и т.д.
Вход в подвал можно сделать отдельный с улицы, что сэкономит пространство первого этажа. Хотя это не самый удобный вариант.
Утепление
Утепленные стены подвала защищают его от промерзания, снижают теплопотери всего дома и защищают от сырости. Наиболее эффективно внешнее утепление, которое более надежно и дополнительно защищает гидроизоляционный слой. Чаще всего применяют экструдированный пенополистирол (ЭППС), который плотно наклеивается на гидроизоляцию.
Неотапливаемый подвал отделяется от первого этажа такой же теплоизоляцией по перекрытию со стороны подвала.
Пол утепляется только если подвал отапливается. На черновую бетонную плиту наносится гидроизоляция, затем укладывается ЭППС, а сверху - стяжка.
Кладовая для продуктов отопления не требует, а в технических помещениях и зонах отдыха температура должна быть около +15 °С.
Котел обязательно устанавливается в помещении с окном и приточной вентиляцией. Подвал обеспечивается вентиляцией путем устройства вентканалов (сечение не менее 130х130 мм), выходящих выше конька крыши на 0,5 м.
Не забывайте ставить "лайк" и подписываться на канал если вам понравилась статья.
Статьи, которые могут быть полезны:
Экономичный фундамент для дома