Как нас обманывают Управляющие компании
Объемы махинации в жилищно коммунальной сфере на территории России достигли невероятных масштабов. Никто и никогда уже не подсчитает сколько денег у нас с вами увели коммунальщики. А ведь эти деньги могли быть направлены на улучшение нашей бытовой жизни.
Давайте рассмотрим самые популярные схемы обмана:
1. Очень распространенный способ обогатиться за счет жителей многоэтажных домов - махинации с приборами учета - это когда УК принимает деньги от жильцов по тарифам за отдельный квадратный метр жилища, а сами за тепло и воду оплачивают по общедомовым приборам учета. Полученная разница отправляется на поднятие материального состояния управляющей организации.
2. Передача общего имущества дома в аренду , без согласования с жильцами. Подвалы, чердаки, стены лифтов и даже крыши приносят управляющим компаниям огромный дополнительный доход, о чем жильцы дома даже не догадываются.
3. Капитальный ремонт дома - эта статья крайне любима махинаторами ЖКХ. Наиболее распространенный способ - проводить такой ремонт по завышенным тарифам. Случается даже так, что некоторые виды работ, прописанные в сметах, не проводятся совсем .
Хотя оплата за капремонт и входит в строчку "оплата и содержание жилого имущества", предприимчивые работники УК умудряются включить этот пункт в квитанцию отдельной графой.
4. На просрочке оплаты за предоставленных услуг, тоже есть схема надувательства: пени часто начисляют гораздо выше чем они есть на самом деле. Разница естественно идет в "карман" УК.
5. Еще один нечестный метод - завышать тарифы на основании якобы проведенного собрания с собственниками жилых помещений в многоквартирных домах. И это уже реальное мошенничество с внесением изменений в условия договора. Например стоимость содержания 1 кв.м до заключения составляла 10 руб. за м2, а после заключения - 20 руб.