Сколько раз Вы сталкивались с тем, что подав документы на регистрацию сделки, получали от Росреестра письмо о приостановлении либо отказе в совершении регистрационных действий по надуманным поводам?
Верховный Суд РФ, признавая незаконным отказ в совершении регистрационных действий в отношении сделки между физическим и юридическим лицом, отметил, что, если право продавца по сделке ранее было зарегистрировано, сомневаться в законности возникновения права собственности не допустимо.
Тем самым, признано, если объект был зарегистрирован, признавать его самовольной постройкой либо сомневаться в соблюдении правил регистрации при первичной постановке на кадастровый учет, регистратор не имеет права (Определение Верховного Суда РФ от 05.12.2018 № 67-КГ 18-20).