Вы когда-нибудь задумывались, как «богатые» становятся богаче, в то время как «бедные» люди остаются бедными и средний класс, кажется, хорошо проседает, это не так таинственно, как может показаться, когда вы изучите конкретные различия в том, как бедные, средний класс и богатые тратят свои деньги. Такая простая концепция, но такая глубокая чуть не сбила меня с ног, когда я наконец понял это. Вы тоже поймете, как богатые тратят свои деньги, и вы можете понять, почему они продолжают становиться богаче, а бедные продолжают становиться беднее и почему средний класс остается в таком напряжении сейчас.
Чтобы начать, я хотел бы рассмотреть некоторые финансовые условия, которые мы будем использовать во время этого примера. Вы должны быть знакомы с денежным потоком, что означает деньги, которые вы вносите в расходы, что означает деньги, которые вы тратите на активы. Ты вероятно знаком с традиционным определение актива, который является чем-то, что у вас есть или есть доля. Однако Роберт Кийосаки познакомил нас с новым определением актива в его серии книг «Богатый папа - Бедный папа». Роберт научил нас, что актив это то, за что вы получаете деньги, и это определение мы будем использовать. Пассивы определяются как вещи, которые стоят вам денег. Как Пример дома обычно рассматриваются в качестве актива, но может ли это быть на самом деле? С нашим пересмотренным определением все, что стоит вам денег, является обязательством (пассивом), а не активом. Если у вас есть ипотека, ваш дом является активом вашего банка, потому что вы платите ему каждый месяц. Но может ли дом считаться активом для вас, да в правильные обстоятельства, когда он может приносить деньги, скажем, вы покупаете дом, и вы сдаете в аренду его, и он приносит вам положительные деньги каждый месяц после всех расходов, тогда дом и будет считаться активом. Сейчас с условиями должно быть очень ясно, прежде чем мы продолжим. Вы делаете расходы - это пассивы, актив приносит прибыль вам.
Теперь давайте посмотрим, как «бедные» люди тратят свои деньги. Когда я говорю, «бедные» люди, я не имею в виду нуждающихся, я говорю о той большой части нашего общества, которая живет от зарплаты до зарплаты, и у которой никогда не было денег на самом деле. В большинстве случаев тратят все что зарабатывают, некоторые даже умудряются потратить больше, и я уверен, что многие из вас могут относиться к этой группе. В день выплаты зарплаты «бедные» люди покупают вещи, ну это недорогие вещи, которые им действительно не нужны, чтобы выжить. Ты идешь в чей-то дом, и вы не можете найти счетчик или настольное пространство во всем доме из-за всего этого хлама. Дом и их машины полны и забиты вещами, где они покупают все эти вещи, они покупают их на Блошиных рынках, на различных сайтах и тому подобное. Их деньги идут прямо в колонку расходов. Чтобы купить вещи «бедные» люди никогда не учитывают по активам и пассивам, они обосновывают покупку всех этих вещей, утверждая, что стоимость так мала, но годы делают свое дело. Проблема заключается в их денежном потоке, они никогда не произвели или создали большего денежного потока. Пожалуйста, поймите, я не подрываю или не делаю какие-либо категорические заявления об этой группе людей, просто вижу много финансовых трудностей там, и действительно не нужно так делать, создание богатства не является тайной.
Теперь давайте посмотрим на средний класс. Средний класс это группа людей, которую общество ошибочно считает богатыми, да, они обычно зарабатывают достаточно и многие из них кажутся богатыми, но то, что они покупают на свои деньги, которые держат их в плену. Средний класс обычно покупает обязательства, помните определение вещей, которые стоит вам приобретать. Покупая пассивы, деньги оказываются в колонке расходов, это такие вещи, как автомобили, лодки, дома, самолеты, задолженность по кредитной карте. Теперь давайте посмотрим, как это происходит, средний класс получает хорошую зарплату, скажем, 150000 рублей за месяц, затем они разделяют их на две половины. С одной, платят за ежемесячные расходы, со второй половины они делают платежи за новую машину, которая стоит 2 миллиона рублей, после они покупают страхование, и поддержание этой ответственности обходится минимум в 50000 рублей каждый месяц, проходит несколько месяцев и они хотят лодку, затем дом. А далее новые Rolex смотрят на их кредитную карту. Отпуск на кредитную карту и, прежде чем вы узнаете их обязательства, увеличили расходы на уровень почти или выше их дохода. Они должны идти на работу и сделать определенную сумму денег каждый месяц, просто чтобы покрыть свои обязательства. Важная проблема с обеими группами людьми весь их денежный поток зависит от их собственных усилий. Деньги, которые они зарабатывают, как правило, самая высокая облагаемая налогом форма дохода, вот пример: адвокат хорошо осведомлен о законе, чтобы люди платили ему или ей в обмен на эти знания почасовой основе, здесь проблема в том, что если адвокат не делится этими знаниями с клиентом, то адвокат не зарабатывает деньги, это вызывает много стресса и беспокойство в их жизни. Их день отдыха будет стоить им много денег, потом взять это время назад не получится, а значит и заработать.
Теперь давайте посмотрим на то, как богатые люди тратят свои деньги. Богатые люди снова и снова приобретают активы. Актив это то, что приносит вам прибыль, если вы хотите разбогатеть покупайте активы, которые зарабатывают больше денег. Денежный цикл выглядит так: приобрести активы, которые производят денежный поток, инвестировать прибыль для приобретения больших активов, которые производят больше денежных средств и эту прибыль инвестировать, чтобы приобрести больше активов, которые производят больше денежных потоков. Богатые тратят свои деньги и приобретают вещи, которые приносят больше денег, здесь несколько примеров активов, которые производят больше денежных вложений очевидны: акции, облигации, недвижимость, образование - это еще один актив, если вы научитесь делать то, что приносит больше денег. Богатые очень хотят найти пассивные возможности генерирования денежных средств, потому что эти возможности продолжают платить им месяц за месяцем, год спустя, год спустя после того, как они перестали работать. Вы знаете, я вижу, что это случится снова и снова с успешными предпринимателями, они находят пассивный поток денежных средств, они накапливаются, затем они берут эту прибыль и преумножают в другой возможности, а затем снова в другой.
В заключение вот что я узнал за эти годы, вы не можете найти эти пассивные денежные потоки, если вы не открыты, чтобы услышав о них тогда, когда вы найдете их. Вы должны быть готовы увидеть, а затем действовать сейчас. Формула действительно проста: приобретать активы (желательно наличными), создавать возможности, которые могут создать пассивный денежный поток, и инвестировать его в другой актив, который производит больше денежного потока, эту формулу создания богатства теперь я доверяю тебе.