Предметом земельного права, являются, отношения которые регулируются непосредственно самим земельным правом, его нормами. Особенности регулирования земельного права обусловлены его объектом - землей.
В земельном праве термин «земля» может рассматривается в следующих аспектах.
1. Как правовой объект.
2. Как среда проживания людей.
В свою очередь земельное право также включает в себя регулирование отрасли права о земельных недрах, поверхности, ландшафте, водных объектах, животном и растительном мире, атмосферу и воздух.
Также земля как объект правового регулирования включает в себя экологическое и природно - ресурсные права.
Свойства земли как объекта природы.
1. Основа жизни людей которые на ней проживают.
2. Как средство производства в лесном и сельском хозяйстве.
3. Основой размещения промышленных предприятий и прочих сельскохозяйственных объектов.
Земля становится предметом земельных отношений в связи с присвоением ее продуктов и использованием ее полезных свойств.
Возникновение и развитие земельных отношений напрямую связаны с закономерностями развития человеческого общества и общественного производства.
Земля как объект земельного права делится на категории в связи с ее целевым назначением.
1. Земли сельскохозяйственного назначения;
2. Земли жилищного и общественного застроя;
3. Земли природно-заповедного и другого природоохранительного назначения;
4. Земли оздоровительного назначения;
5. Земли рекреационного назначения;
6. Земли лесохозяйственного назначения;
7. Земли водного фонда;
8. Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения.
9. Также земли находящиеся в запасе.
Таким образом предметом земельного права являются общественные отношения, обусловленные особенными свойствами земли как объекта общественных отношений, в той части, в которой они регулируются нормами права.