Открываем статью 87 пункт 12 ФЗ 229 об исполнительном производстве где написано , что нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.
Как показывает практика 90% должников не знают, что банк обязан перечислить разницу в первую очередь и только после принимать имущество на баланс, но приставы и банк делают это с точностью наоборот т.е. изначально принимают имущество и только потом переводят разницу.
В том случае, если должник обратится с жалобой в ССП на действия пристава исполнителя, на каком основании он передал имущество должника в собственность банка до, того как была перечислена разница, то СПИ вынужден обратиться в РОСРЕЕСТР с заявлением об отмене всех наложенных ранее постановлений. Как правило до такого доводят редко, но если вдруг такое происходит имущество отходит обратно должнику и банк теряет залог! !
Относитесь серьезно к своим долгам и больше внимания на действия тех или иных служб, все равно рано или поздно кто-то ошибается и как показывает практика должник остаётся с квартирой и без долга. И тут для должника наступает полоса везения)
Если статья была вам интересна, пожалуйста, поддержите канал подпиской и пальцем вверх, чтобы не пропустить новый материал!