Всем привет! Не судите строго и не кидайте тапками. Проба пера и финансовые истории о том как делать НЕ НАДО! Может мой опыт будет кому-то полезен. А может мне кто-то даст умный совет. Всем рада!
Это страшное слово ИПОТЕКА. И еще страшнее - В ВАЛЮТЕ.
Угораздило ее взять в 2006 году. Роковая дата 03.10.2006 года. Доллар стоит тогда 26,8. Квартира стоимостью 110 000 долл - 30 000 внесли первый взнос, а 80 000 любезно предоставил банк. Ежемесячный платеж составлял 900 долл или примерно 24 т.р. По тогдашним зарплатам вполне приемлемая сумма.
Курс доллара колебался в пределах разумного и даже падал иногда. Казалось всегда так и будет стабильно. Кризис 2008 год мы пережили без потерь. А вот 2014 год стал серьезным ударом. На мои письма банк отвечал одно - в двух словах "сама дура" - т.е. никто вас ипотеку в валюте брать не заставлял, вы все гонялись за "дешевыми" кредитами, теперь вы сами и виноваты...
Ситуация на текущий момент - в 2006 году в рублях мой кредит составлял 2.144.000 руб., на текущий момент мой долг перед банком составляет 1.360.000 руб. (после 13 лет платежей). Печалька...
Кредит в рублях нам не давали и ничего не объясняли по этому поводу. А сейчас эта ипотека - как чемодан без ручки - и нести тяжело и бросить жалко. Банк предлагает конвертацию в рубли под 9 % (В валюте у нас под 11 %).
Срок ипотеки остался 2 года. Тянуть ее сил больше нет. Решили продавать квартиру.
Выводы - 1. Если ты не финансист, то просчитать свое финансовое будущее, тем более с таким объемом, очень сложно. 2. Нашим банкам мы не выгодны как клиенты, только как своевременные плательщики. 3. Прежде чем принимать решение, надо постараться найти всю необходимую информацию о возможных предстоящих последствиях и осознать ее.