Кажется, что ответ очевиден чем больше, тем лучше! И это правильно! Но зная современные реалии, трудную жизнь, маленькие зарплаты не будем фантазировать, давайте смотреть реально.
А многие начинают строить вообще в кредит. Это отдельная история, и ее мы рассмотрим в другой статье.
Отличие строительства дома от покупки квартиры в том, что можно все делать частями. На какие логические части можно разбить строительство?
Я предполагаю, что участок у вас уже имеется. И исхожу из среднего размера домика примерно 100 квадратных метров.
1. Фундамент! В зависимости от вида его можно построить от 100 тысяч до 500 тысяч. Самый дешёвый и быстрый – это свайный, это не значит, что проблем не будет. Если, вы можете сделать сами, то это ленточный фундамент, он походит для любого вида строительства.
Если у вас закончились деньги, не беда фундамент может и подождать. С нормальным строением за год ничего не случится.
2. Следующий этап возведение стен и подведение под крышу. Это один из самых дорогостоящих этапов и его надо делать в один сезон. В зависимости от типа стен и кровли стоимость встанет от 500 тысяч до 1500 тысяч.
3. Самый дорогой вид работ это отделочные! Обычно люди заблуждаются если есть стены и крыша, то уже все! Нет, это только начало.
4. Подведение коммуникаций – обычно делается до отделочных работ, но бывают обстоятельства, когда и после.
Так сколько же надо средств для начала строительства? По общему убеждению, строителей, если у вас нет миллиона рублей, то даже поэтапно строиться лучше не начинать.
Да и еще ( из опыта) если нет доходов то стройка может затянуться на годы, а то и пожизненно. Просто видел таких товарищей, а там как ни будь??!
Простой пример моего знакомого дом из пено блоков обложенный кирпичом под чистовую отделку 150 метров 3700 тысяч. Сейчас продает квартиру отделка примерно столько же. И вы счастливый обладатель своего дома!
Хочу заметить, что продать его за эти деньги не реально.