Согласно п.1 ст. 1064, если квартира и ваше имущество, находящееся в ней пострадало от затопления, Вам обязаны возместить полностью причиненный вред.
Первые действия, конечно же , выяснить причину затопления и устранить ее, но с юридической стороны действия отличаются.
Во-первых, Вам надо провести фото и видео-фиксацию повреждений и общего вида. Это позволит вам в дальнейшем иметь доказательственную базу в суде.
Во-вторых, необходимо составить акт о затоплении.
Обычно акт составляет представитель эксплуатирующей организации (ТСЖ, Управляющая компания, ЖЭК), если же представители не приходят по звонку, акт о затоплении составляется самостоятельно с привлечением соседей (возможно с виновником затопления).
В акте затопления (залива квартиры) указывается:
1. Дата и время затопления
2. Причина затопления (небрежность соседей, нарушения эксплуатирующей организации и т.д.)
3.Список повреждений (испорченный потолок, полы, мебель и т.д. )
4. Примерная стоимость повреждений
5. Подписи соседей (возможно виновника затопления)
Этот документ будет являться важным в дальнейших действиях, если ситуация не урегулируется в досудебном порядке.
В-третьих, всегда есть вероятность, что виновник не будет возмещать причиненный ущерб. Рекомендуется сделать письменное соглашение с виновником происшествия, в котором следует указать сумму и порядок выплат возмещения причиненного вреда. Таким образом, после отказа виновника в выплате денежных средств необходимо обратиться к оценщику, который подготовит отчет о повреждениях и стоимости имущества в результате затопления квартиры.
После подготовки отчета об оценке, нужно обратиться в суд с исковым заявлением для возмещения приченного ущерба.
Но до этого необходимо соблюсти претензионный порядок, чтобы иск не оставили без движения.
Как определить подсудность спора, можно почитать в этой статье.
Возмещали ли вы ущерб когда-нибудь? Поделитесь в комментариях.
Будем рады, если вы поставите лайки поделитесь с друзьями.
Если вы попали в схожую ситуацию, то:
Юридическая компания «ЮЛАРДИ»: сайт, ВК, Инстаграм
Задать вопрос онлайн
Написать мне: ВК , Инстаграм