Кредит является доступным и в некоторых случаях даже единственным вариантом покупки жилой недвижимости. Но вместе с ипотекой можно заполучить и большие проблемы. Итак, в рамках данной статьи поговорим о том, как следует вести себя в сложной ситуации и можно ли не платить долг банку законно?
Страховка
В большинстве случаев во время оформления кредита предлагают подписать страховой договор. Причём как страховой договор на имущество, так и договор личной страховки. При этом в некоторых банках полис личного страхования считается обязательным условием для получения кредита. При наступлении страхового случая выплаты по кредиту ложатся на плечи страховой фирмы.
Чаще всего страхуют здоровье, также не менее популярно страхование от потери работы. Но следует учесть, что уход по своему желанию не является страховым случаем. Чтобы передать страховщикам обязательства по выплате ипотеки, заёмщику потребуется документальное подтверждение, что его действительно уволили по инициативе нанимателя не по дискредитирующим обстоятельствам или, к примеру, компания была ликвидирована.
Обращение в суд
В суд можно обратиться, если банк отдал кредитный договор коллекторской компании, но предварительно потребуется изучить кредитное соглашение, предполагает ли оно передачу дела коллекторам или нет? Если такой пункт не предусмотрен, можно смело идти в суд и требовать признание решения банка недействительным. В данном варианте можно будет не платить, и это будет вполне законным.
Услуги антиколлекторских компаний
Данные фирмы предоставляют заёмщикам консультации, чтобы те могли противостоять нападкам коллекторов. Работники таких организаций в основном имеют юридическое образование и некоторый опыт работы в банках, по этой причине они могут с лёгкостью найти основания для обращения в суд и грамотно оценить работу коллекторов.
Но стоит отметить, что антиколлекторы работают не бесплатно, кроме того, есть вероятность столкнуться с неквалифицированными специалистами или даже мошенниками.
Что делать во время финансовых сложностей?
Если страховка не может покрыть долги по кредиту, кредитное соглашение составлено правильно и банк не ущемлял никаких прав клиента, кредит придётся выплатить. Если нет возможностей отдать долг сразу, можно обратиться в банк для реструктуризации или использовать рефинансирование.
Рефинансирование
Данный вариант предполагает отсрочку ежемесячные взносов по кредиту и снижение ежемесячной долговой нагрузки. В данном случае клиент ищет банк с более выгодными условиями, подаёт заявку на рефинансирование своего долга. Новый банк оплатит старый долг и станет новым кредитором. Таким путём получится несколько отсрочить выплаты и снизить сумму платежей за счет снижения процентов и увеличения срока кредитования.
Реструктуризация
Это хороший вариант снизить ежемесячную нагрузку. Запускает процесс реструктуризации заёмщик, подавая в банк заявление об отсрочке платежей или продлении срока кредитования. В случае с отсрочкой на протяжении определенного времени заёмщик будет платить только проценты. В случае, если срок кредитования будет увеличен, снизится размер ежемесячных выплат. За счёт реструктуризации можно избежать штрафов за просрочку, если появились денежные трудности.
Источник: https://sovetpokreditu.ru/pomoshch-i-sovety/voprosy-i-otvety/nechem-platit-za-ipoteku-vyhod-est.html