Вице-премьер Виталий Мутко полагает, что возведение жилья в РФ активизируется к 2021 году. Рост объемов прогнозируется после полной адаптации профильных компаний к новым требованиям. Официальные нормы рынка жилищного строительства претерпели основательные изменения, отметил член правительства, требуется время.
Согласно прогнозам, уточнил Мутко, текущий год едва ли превзойдет прошлые показатели. Аналитики в контексте ожиданий от 2019 года пока дискутируют, но достичь значительных объемов будет затруднительно. Однако в последующие два года, уверен вице-премьер, объемы будут расти. Рынок уже успеет подстроиться под проектное финансирование и счета эскроу.
Главное нововведение, которое обсуждают специалисты профильного рынка, утрата застройщиками права напрямую привлекать средства дольщиков. Требование вступит в силу с июля. В силу нового регламента деньги россиян, предназначенные для приобретения жилья, будут аккумулироваться на специальных счетах «эскроу». Означенные средства компания, разумеется, сможет использовать. Однако доступ к деньгам дольщиков застройщик получит лишь после ввода объекта в эксплуатацию в полном объеме.
Строительные работы, как можно понять из нового правила, компании будут производить не за счет граждан. Средства предоставят банковские организации в рамках проектного финансирования. Отчеты показывают, что в минувшем году объем введенного в строй жилья превысил 75 млн квадратных метров. Годом ранее аналогичный показатель составил 79 млн.
Редакция сайта Подкомитета по экономической безопасности Торгово-промышленной палаты РФ
http://www.rftpp.ru/economy/news/stroitelstvo_zhilya_v_rf_aktiviziruetsya_k_2021_godu.html