Приобретая недвижимость в Литве, вы делаете вложение в спокойную европейскую страну. По крайней мере, так гласят все местные СМИ. В принципе Литовская Республика обладает некоторыми достоинствами, например, мягкий климат, более благоприятная экологическая обстановка, красивая природа, во многих местах еще нетронутая человеком, ну и старинная архитектура. Города славятся своей аккуратностью и чистотой. Большинство населения - доброжелательные и порядочные граждане.
Невысокий уровень преступности - большой плюс, и как мне показалось, по улицам совсем не шатаются попрошайки, пьяницы и прочие неприятные ребята. Хотя говорят, что Литва - одна из самых пьющих стран в Европе. Видимо по этой причине в магазинах ужесточили продажу алкогольных напитков. По будням и в субботу алкоголь можно купить с 10 до 20:00, а воскресенье вообще до 15:00. Такие дела)
Перейдем, собственно, к недвижимости. Иностранцы вправе приобретать практически любую недвижимость в Литве. Исключение составляют только сельскохозяйственные участки. Любая сделка обязательно должна быть заверена у нотариуса.
Жилье в Литве можно подобрать на любой вкус. Сегмент квартир весьма разнообразен. Это может быть как скромная квартира в новом доме в провинции, так и элитные апартаменты в самом центре Старого города Вильнюса. При желании купить дом в Литве вы столкнетесь с еще большим выбором. На сегодняшний день в этой стране продается около 10000 домов. Почти столько же, сколько и квартир. Поэтому проблем не будет точно, при желании можно купить усадьбу в сельской местности от собственника или же неплохую квартирку от застройщика в престижном районе столицы. Средняя цена за квадратный метр недвижимости около 1500 евро.
Существует возможность приобрести и коммерческую недвижимость в Литве. Особенно если вы рассматриваете эту страну для ведения бизнеса. В разных регионах можно найти офисные помещения, магазины, гостиницы и рестораны. Наиболее интересные и дорогие из них расположены в старинных домах. Стоимость будет зависеть от многих факторов. Административные помещения недалеко от самого центра Вильнюса в старом доме обойдутся вам в 200 - 300 тыс. евро.
Политическим, экономическим и культурным центром, а также столицей является Вильнюс. Если вас интересует активная и насыщенная жизнь, или город, в котором вы бы хотели строить свой бизнес, то вам прямиков в него. Недвижимость этого города, особенно его исторической части, является самой престижной. Также крупными городами внутренних областей страны являются Каунас и Клайпеда.
Клайпеда - расположилась на побережье Балтийского моря. Это известный курорт, а также город -порт, а значит он весьма благоприятен для иностранных предпринимателей. И дома, и квартиры там также открыты к продаже. К северу от Клайпеды расположен еще один курортный городок – Паланга. Помимо чистого моря и широких пляжей, в Паланге располагается международный аэропорт.
Несомненный плюс, которым обладает недвижимость в Литве, – это приемлемые по европейским меркам цены. Конечно, стоимость сильно варьируется в зависимости от местоположения объекта и его качества. Однако, цена неплохого домика в Литве будет ощутимо ниже аналогичного объекта в другой европейской стране. Большинство недорогих и даже дешевых предложений – на вторичном рынке. В Вильнюсе встречаются объявления о продаже однокомнатной квартиры стоимостью от 10 тыс. евро, цена неплохая, согласитесь?
Если же вы ходите просто присмотреться к Литве, то смело арендуйте квартиру. Вариантов полным полно. Можно найти неплохую однушку за 150 евро, но квартира поприличнее и недалеко от центра обойдется вам в 350-400 евро. Аренда недвижимости в Литве достаточно распространена, поэтому не составит проблем ни арендовать объект, ни впоследствии сдать его. В последнее время увеличился поток иммигрантов в столицу Литвы, соответственно, много желающих снять квартиру в Вильнюсе, поэтому, приобретая недвижимость здесь, вы сможете еще и заработать на ней.
Aruodas.lt, DomoPlius.lt - самые популярные местные сайты с недвижимостью, здесь вы сможете найти себе квартиру в аренду, а также посмотреть предлагаемые объекты для продажи. Удачи!)