Недавно у нас разгорелся спор с одним жителем златоглавой, что мол надо выводить свои доходы от сдачи квартиры в правовое поле и платить налоги. Пусть даже налоги будут ложиться на плечи арендаторов. Аргумент такой: повышайте цену за квартиру на процент НДФЛ и спите спокойно. Пардоньте, граждане москвичи, пардоньте...
В Москве, Подмосковье, других городах, которые не плохо так себе живут, увеличение аренды на 13-15 % выглядит вполне нормально. Тем более сейчас туда ринулись кучи народа искать работу в связи с повышением пенсионного возраста и будут снимать квартиры, сколько бы они не стоили. А в провинции?
Здесь ситуация не просто другая, это небо и земля. В провинции сдают квартиру не потому, что это дополнительный доход, а потому, что кроме этого дохода со сдачи более нет никакого дохода. НИКАКОГО!
Работы нет. Конечно, если молодой, можно пойти мойщиком на автомойку, "пикалкой" на кассу за 7-9 тыс/мес. Поэтому молодые, если есть свое жилье, вновь соединяются с родителями и живут в одной квартире, а другую сдают, чтобы С ГОЛОДУ НЕ СДОХНУТЬ.
В ПРОВИНЦИИ ВОЛЧЬИ ЗАКОНЫ. Хочешь платить налоги, пожалуйста. Только за свой счет. А арендодатель, если он нашелся по какой-то счастливой случайности, как правило, через 2-3-4 месяца простоя квартиры, он никогда не согласится на увеличение суммы на 13-15% только потому, что хозяин решил заделаться честным. Зачем? Какие садики, о чем вы? Очередь расписана на 3 года вперед. Это вам не Москва. Тем более, выбор квартир велик, а вот найти арендатора - головная боль. А арендатор в легкую найдет более сговорчивого арендодателя и по более дешевой цене. А "законопослушный" арендодатель будет сидеть со своей квартирой, как муд...к, до морковкиного заговора. Далеки вы все от того, КАК живет народ в провинции.