Малоимущим положено жилое помещение от государства по договору соц.найма (ч. 1 ст. 49, ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).
Чтобы получить соц. жильё, признанному нуждающимся, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
1. Нужно встать на жил. учет в качестве нуждающегося
Пойти в администрацию и написать заявление.
Перечень документов, прилагаемых к заявлению, утверждается органами государственной власти субъектов РФ и местного самоуправления в соответствии с Методическими рекомендациями, утв. Приказом Минрегиона России от 25.02.2005 N 18.
Заявление о принятии на учет надо подать в орган местного самоуправления по месту своего жительства либо через многофункциональный центр (ч. 3 ст. 52 ЖК РФ).
- заявитель и члены его семьи должны быть признаны малоимущими (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ; ч. 1 ст. 11 Закона от 14.06.2006 N 29).
Одновременно можно подать заявление о признании малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Заявление заполняет заявитель и подписывают все совершеннолетние члены его семьи, желающие быть признанными нуждающимися в жилых помещениях (ч. 2 ст. 11 Закона от 14.06.2006 N 29).
Чтобы в Санкт-Петербурге или Лен. области Вас признали нуждающимся, нужно:
- проживать в Санкт-Петербурге по постоянному месту жительству 10 лет;
- метраж в коммунальной квартире должен быть на одного человека не более 15 кв.м.
- метраж в обычной квартире должен быть на одного человека не более 9 кв.м.
- проживать в Лен. обл. по постоянному месту жительству 5 лет;
2. Получите на руки решение о принятии на учет или отказ
В течение тридцатидневного срока уполномоченный орган принимает решение .
В течение трех рабочих дней со дня принятия решения уполномоченный орган выдает или направляет вам документ (распоряжение), подтверждающий принятие решения (ч. 5 ст. 52, ч. 3 ст. 54 ЖК РФ).
Примечание. Решение об отказе можно обжаловать в суде
3. Самое сложное (дождаться своей очереди)
В порядке очередности, можно только получить социальное жилье.
Вне очереди могут получить:
- граждане, которых жилье признано непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит;
- граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в Перечне, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 N 378.
4. Заключите договор социального найма
Договор социального найма заключается с собственником жилого помещения, без установления срока действия. От имени собственника действуют уполномоченные органы государственной власти РФ или органы государственной власти субъекта РФ, или органы местного самоуправления (ч. 1, 2 ст. 60 ЖК РФ).
Не забываем подписаться и оценить статью, и получить плюс Вашей карме ) Ловите бонус: жмите