Кто хотел бы приобрести недвижимость на берегу Испании, думаю каждый второй. Но всегда существуют нюансы, о которых вы не знаете. А зная их, возможно вы осуществили бы свою мечту.
Сразу оговорюсь, покупка жилья не дает вам постоянного ПМЖ в Испании, но украсит ваш отпуск, а возможно и поможет подзаработать в ваше отсутствие.
Итак, если у вас есть отложенная сумма денег, которую вы могли бы инвестировать в недвижимость, то почему бы не прикупить себе апартаменты на средиземном море?
Если рассматривать побережье, то дешевле будет конечно искать в южных регионах Малаги. Марбелья - это самый дорогой город для миллионеров, поэтому его не будем рассматривать, но если отклониться в сторону от Малаги на 30-50 км вдоль берегов, то присмотреть себе жилье можно за очень хорошую сумму. Чем меньше городок, тем дешевле окажется жилье, а пляжи все хорошие, так что от популярности и количества населения будет зависеть цена на жилье. Например такие городки как Нерха, Мотриль, Салобрения, находятся в 30 минутах от Малаги, расположены на побережье Коста Тропикаль, и цены так невысокие, а туристов мало, в отличие от Бенальмадены или Фуенхиролы.
При покупке даже самого дешевого жилья, его можно облагородить, и сдавать тем же туристам во время своего отсутствия. Есть русскоязычные жители, которые за небольшую сумму или процент от сделки, будет встречать туристов и прибирать за ними, готовя квартиру для новых приезжих, а вам останется только договариваться об оплате труда.
Если купить квартиру например в самой Малаге, то квартиру можно сдавать весь год местным жителям. Цены на аренду варьируются от 500 евро в месяц, в зависимости от количества комнат и ремонта.
Хватай пока кризис...
На данный момент вопрос с жильем в Испании всё еще находится в актуальности благодаря кризису в стране. Конечно есть дома стоимость которых начинается от 500 тыс. евро, но это вовсе не значит, что нельзя присмотреть что-то подешевле. Поверьте, лучше заплатить 50 евро человеку, который в течение дня накидает вам варианты жилья с местных сайтов, но сможет показать вам всевозможные варианты.
Чтобы убедить вас, приведу в пример свою подружку, которая искала квартиру в Малаге в течение года, а потом удачно урвала 3‑х комнатную квартиру за 120 тыс.евро и спокойно сдает её теперь ежегодно туристам, а на эту сумму взяла еще одну квартирку под ипотеку и живет там одна, припеваючи.
Еще одна знакомая решила перебраться в Испанию, купила квартиру, и сдала ее по частям студентам. А сама катается туда - обратно, ни от кого не завися.
Конечно придется вложиться в ремонт, но и мы "русские" не лыком сшиты. Нам порой дай ведро краски и шпаклевку, и мы сами ремонт забомбим, в отличие от испанцев, которые даже розетки менять не могут сами, им электрика, штукатурщика, маляра.
Если вы готовы к изменениям в своей жизни и инвестировать в недвижимость, начинайте мониторить рынок пока он не вырос, и лучше если вы найдете официальные сайты по Испании и человека - переводчика.