Многие замечали, что в фильмах, которые показывают быт Американца, соседи по домам или квартирам часто представители одной социальной группы. Действительно, для США немыслима ситуация, что рядом с добропорядочным гражданином с работой и медицинской страховкой будет жить маргинал или другая сомнительная личность. Почему так получается?
Ответ простой и кроется в трёх с половиной словах: огромный налог на недвижимость. Купить дом или квартиру мало: ежегодно нужно платить государству определенный процент от рыночной стоимости этого жилья, если стоимость выросла, то и налог тоже.
За среднюю квартиру в кондоминиуме где-нибудь в центральных штатах придётся отдать 5-6 тысяч долларов в год, за дом в два-три раза больше. Сумма налога сильно зависит от региона и типа жилья, рыночную стоимость ежегодно оценивает местное налоговое управление.
Таким образом происходит очевидная сегрегация населения на благополучные дорогие районы, средний класс и гетто. Даже если ты получил дом в наследство или приобрел его с какого-то разового заработка, платить за него не имея постоянного дохода всё равно окажешься не в состоянии и через 3 года неуплаты государство реализует его на аукционе, забрав себе сумму невыплаченного налога.
Вот такой вот, суровый оскал капитализма в самой богатой стране мира.