Близлежащие частные дома могут сползти по склону из-за незаконного строительства.
Шесть домов на переулке Известинском находятся в крайне угрожающем положении: сошедший недавно сель не перестает двигаться, и дома может увлечь за собой движение грунта и стекающие потоки воды. В одном из домов экспертизу проводили инженеры-геологи и установили, что в строении пошли вертикальные трещины шириной до десяти сантиметров. Могут пострадать и проходящие неподалеку водовод и газопровод.
Как полагают местные жители, причиной такого положения мог стать семиэтажный дом, построенный на возвышенности рядом. Разрешение выдавалось на возведение трехэтажного строения, и нарушения сотрудники администрации города зафиксировали еще на стадии установки свай.
«Застройщиком были допущены нарушения земельного законодательства. Вместо разрешённых 130 квадратных метров, площадь застройки была порядка 500 квадратных метров. Также не был соблюдён минимальный отступ от границы участка, а где-то свайное поле выходило за границы правомерного участка», — рассказал телекомпании «Эфкате» начальник управления муниципального контроля администрации Сочи Даниил Колбасов.
Мэрия Сочи обратилась в суд против самовольного застройщика, и в конце 2017 года было принято решение о сносе незаконно возведённого объекта. Застройщик его оспорил, и уже через три месяца тот же Адлерский районный суд признает строение законным. В результате второго круга разбирательств дом все-таки был признан самостроем, который необходимо снести.
После вмешательства краевых властей и прокуратуры борьба с самостроями в Сочи пошла активнее. В настоящее время сноса ожидают более 50 только многоквартирных объектов. А всего судами вынесено порядка 500 таких решений.
«Сегодня городские и краевые структуры начали более настойчивее проявлять свою власть и полномочия. И у нас появляется надежда, что самовольные строения по ним будут приняты правовые решения», — отметил депутат Городского собрания Сочи Иван Савин.
Те застройщики, которые отказываются сносить строения самостоятельно, будут обязаны выплачивать неустойку, размер которой достигает до десяти тысяч рублей за день. Кроме того, к сносу могут быть привлечены подрядчики, расходы которым затем придется возмещать опять-таки застройщику. Да и земельный участок, на котором стоял самострой, может уйти в уплату долгов по сносу.