Строительство собственного дома надо начинать с создания проекта, и чем точнее и полнее он будет, тем удобнее вам будет составить смету всех материалов и работ.
Начинаем с участка под строительство дома, если его нужно поднимать, или убирать неровности, в смету записываем земляные работы, геодезические, привязка осей дома к участку. Сразу производим работы по разбивке фундамента, если требуются земляные работы. Всё плюсуем, считаем трудо-часы.
Для устройства фундамента считаем необходимый объём раствора, арматуру, опалубку, создание подушки, гидроизоляции. Также включаем в смету зарплату рабочим. Пока будет отстаиваться фундамент. Производим работы по обустройству канализации, септика и подвода воды к дому. Считаем материал, стоимость земляных работ, зарплату рабочим.
Аналогично считаем возведение стен, перекрытий, крыши. Незабываем учитывать транспортировку материала до участка. Сантехнику, электрику, отопление и вентиляцию считаем с небольшим запасом. Внутреннею отделку помещений точно просчитать невозможно. В процессе отделки вам может что-то не понравиться или не подходить по цвету, и придётся где-то переделывать. В смету цены на материал закладывайте чуть больше, тк в процессе строительства он может подорожать. Составив полную смету и зная цифру «итого» прибавьте ещё 50% этой суммы, «на всякий пожарный случай». Лучше иметь нужную сумму на руках, дабы не замораживать стройку из-за отсутствия денег.
Составив смету и приступая к строительству, записывайте все расходы вплоть до всяких метизов, так вам будет легче следить за финансовым балансом стройки.
Подписывайтесь на канал, комментируйте. Всем удачи.
