Сегодня квартиру в новостройке можно купить как с отделкой, так и без нее. Статистика показывает, что чаще приобретают жилье без отделки, так как его цена значительно ниже, и вы можете сделать интерьер под себя, именно таким каким его видите вы.
Несмотря на эти плюсы, есть минусы и нюансы, зная которые вы сможете значительно упростить ремонт в новостройке и сэкономить на нем.
На выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе, вы сможете выбрать новостройку как с отделкой, так и без нее.
Чтобы попасть на нее, вам необходимо получить бесплатный билет.
Получите бесплатный билет на выставку недвижимости
Ремонт с нуля
Квартира в новостройке без отделки представляет собой помещение с голыми несущими стенами, полом и потолком без стяжек. Окна и двери в квартире без отделки есть, но они обычно дешевые и ненадежные.
В новостройке без ремонта обычно проложены стояки холодной и горячей воды с отводами, на которых установлены опломбированные счетчики и краны. Кроме того, введен канализационный стояк с отводом, закрытым заглушкой.
Единственная коммуникация, готовая к эксплуатации в такой квартире - разводка отопления с установкой батарей и запорно-регулирующей арматурой.
Ремонт с нуля обходится значительно дороже, но зато вы сможете сделать его качественно, используя те строительные материалы, которым вы доверяете.
Кроме того, у вас есть возможность самостоятельно придумать планировку, реализовать свои мечты и представления об идеальном ремонте и дизайне.
С чего начать?
В первую очередь необходимо будет составить план вашей новой квартиры, где будут предусмотрены все перегородки, сантехника и розетки. Зачастую его заказывают у дизайнера.
После того как вы разработаете план, его будет необходимо утвердить согласно действующего законодательства и только после этого приступать к ремонту.
Законом запрещено:
- Объединение кухни с газовой плитой и жилых комнат;
- Перенос кухни в жилую комнату;
- Перенос ванных комнат над жилыми комнатами или кухней;
- Увеличение нагрузки на несущие стены;
- Перенесение батарей.
Ремонт в новостройке с нуля – достаточно шумное и грязное занятие. Начать его нужно с самых основных работ:
- демонтажные и монтажные работы со стенами;
- электромонтажных работ;
- монтаж сантехники;
- стяжка пола;
- монтаж потолков.
Безусловно, когда вы начинаете делать ремонт, вам хочется, чтобы он был качественным и красивым, но профессионалы советуют не покупает дорогие материалы, лучше остановится на средней категории, так как в новостройках могут деформироваться стены на протяжении нескольких лет, а значит обои могут отойти, а штукатурка посыпаться.
Кроме того, нет никаких гарантий, что тоже самое не произойдет во время ремонта с нуля у соседей. Вас могут затопить при сантехнических работах или при демонтаже стен могут пойти трещины по стенам.
Никто не сможет вам точно сказать, когда все эти угрозы перестанут быть опасными, но в среднем этот срок – от года до пяти.
Чтобы больше узнать о ремонте и как на нем сэкономить, приходите на выставку «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка,4).
Чтобы попасть на нее, вам необходимо получить бесплатный билет.
Получите бесплатный билет на выставку недвижимости
Дизайн
После того как все черновые работы закончены, начинается самая интересная, но не менее сложная часть ремонта с нуля. Вам придется заняться творчеством и придумать стиль вашей новой квартиры, цвет стен, форму мебели. Все это также может сделать для вас дизайнер.
Самыми популярными стилями интерьера квартиры являются следующие направления:
- классика;
- прованс;
- арт-деко;
- минимализм;
- хай-тек;
- лофт;
- авангард.
Сегодня о каждом из них можно найти много информации в интернете, что значительно облегчит вам задачу и подскажет интересные решения. Но не забывайте о последовательности работ, чтобы не испортить новую мебель и бытовую технику.
Последовательность ремонта с нуля быть примерно такой:
- облицовка стен отделочными материалами;
- укладка напольного покрытия;
- установка межкомнатных дверей;
- закрепление наличников и плинтусов;
- монтаж розеток и выключателей;
- подключение бытовой техники;
- установка мебели и элементов декора.
Заключение
Прежде чем начать ремонт постарайтесь приблизительно просчитать затраты и разбить их на комфортные для вас и вашего кошелька стадии.
В среднем ремонт с нуля стоит:
- эконом - 2400 руб/кв. м;
- стандарт - 4200 руб/кв. м;
- полный - 6000 руб./кв. м.
Ремонт в новостройке – это всегда тяжело, дорого и времязатратно, поэтому вам нужно заранее подготовить себя к этому и успокоиться, тогда получится именно то, что хотите вы и вам будет комфортно и удобно в новой квартире.
На выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка, 4), вы сможете узнать больше о ремонте с нуля и дизайне.
Чтобы попасть на нее, вам необходимо получить бесплатный билет.
Получите бесплатный билет на выставку недвижимости