Вы решили купить квартиру. Это для Вас первая покупка недвижимости, а может быть и нет. Уже не первая, и даже не вторая. Но Вы никогда не обращали внимание на не удобство проживания в квартире и какую планировку Вам предлагает застройщик. Вы сами знаете какую планировку хотите? Хорошо. Тогда я Вам еще пару секретов открою на что стоит обратить внимание при покупке квартиры....
Данная статья поможет Вам сэкономить на отделке помещений. Так же избежите лишних и нелепых вопросов от строителей и в дальнейшем, при проживание, Вы заметите что не ошиблись при выборе.
Хоть и отделка квартир и начинается сверху (что тоже не есть правильно). Здесь мы начнем с пола.
Стяжка половая. В их разновидностях Вам не надо разбираться. Сухая, полусухая, мокрая и т.д. Это Вам не надо. Вам надо ровность поверхности и уровень пола. Есть конечно допуски (на 2 метра правила разрешается провал в 2 мм (5-ти рублевая монета)) Эта не ровность потом пропадает при использовании само-нивелирующего раствора (наливной пол в простонародье). Вы же не пойдете на осмотр квартиры с палкой в 2 м.)
Не ровность стен. Скелет дома. Здесь особо объяснять нечего. Не удобств Вам при проживание, они принесут больше чем не качественная стяжка.
И Вам потом придется с этим жить. И шкаф у Вас уже встанет к стене плотно. И монтаж плинтуса не только усложняется но и не красиво смотрится. Конечно Вы можете снести перегородку которая меньше по толщине самого скелета, но не факт что вам ее потом в ходе отделке квартиры, пристроят качественно и у Вас не образуется там трещин. Опять же мы пришли к тому что это лишние траты как на работы так и на материал.
Расположение проемов. Мало кто обращает на это свое внимание. Но любой мастер по приему квартиры Вам посоветует выбрать какую нибудь другую квартиру если конечно не будет вариантов переделать такие проемы.
Желательно конечно чтобы до каждого проема от стены было хотя бы по 15 см с каждой стороны. И тогда Вы при установке дверей получите красивое и эстетичное примыкание наличника и плинтуса. Так же это Вам поможет сэкономить на установке дверей, так как мастеру не придется делать лишнюю работу. Но если Вы уж купили квартиру с таким примыканием, тогда лучше конечно или поставить дверь меньше по ширине (исходя из ситуации и место расположения), или демонтировать проем с дальнейшим переносом и частичной перепланировкой. Но это опять же встает в копеечку...
Прокладка труб отопления. На данный момент на рынке недвижимости очень мало квартир с идеальным прокладыванием труб отопления. Так как рынок завален предложениями и спросом на квартиры эконом-класса где при строительстве застройщик так же экономит и на материалах.
Очень мало квартир с идеальной прокладкой труб отопления. При покупке квартиры с проложенными трубами снаружи стен, есть только один выход-спрятать их за обшивку из ГКЛ, но там мы приходим к неровностям стен о которых я написал Вам выше. Но ели хотите и этого избежать. Только приходим к тому чтобы зашивать стенку полностью и прятать батарею в нишу, а трубы и вовсе зашивать.