С 1 января 2019 года порядок применения кадастровой стоимости при налогообложении недвижимости будет изменен. Налогообложение будет осуществляться только на основании кадастровой стоимости, внесенной в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимого имущества). А также в случае изменения в результате установления рыночной стоимости объекта недвижимости по решению комиссии при органе Росреестра или суда.
В соответствии с поправками, внесенными в Налоговый кодекс, кадастровая стоимость, измененная на основании решений комиссии или суда об установлении рыночной стоимости объекта налогообложения, принятых после 1 января 2019 года, и внесенная в ЕГРН, будет учитываться при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.
Перерасчет сумм ранее исчисленного земельного налога и налога на имущество физлиц будет осуществляться не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом.
При изменении характеристик объекта налог на имущество считают по старой оценке за полные месяцы с начала года до изменения стоимости, по новой оценке - с изменения и до конца года