Семья Папикян уже больше полугода не видит белого света из окон первого этажа своего дома. А со второго – открывается вид на недавно сошедший сель. И движение грунта продолжается. Со склона вниз постоянно стекают потоки воды и сползает грунт. Инженеры-геологи во время экспертизы установили, что в строении пошли вертикальные трещины размером до 10 сантиметров. Есть угроза и для коммуникаций: поблизости проходит водовод и трубы газоснабжения. Люди боятся и вовсе лишиться жилья.
Вера Папикян: «Пока это не остановить, это будет продолжаться. И до весны, я думаю, что я не выстою, дом не выстоит. У соседей тоже будут проблемы. Нужно хотя бы на сегодняшний день убрать воду»
Под угрозой находятся шесть домов Известинского переулка. Причину своих бед жильцы видят в стройке, которая шла рядом на возвышенности. Там на одном из участков, вместо трёхэтажного дома появился семиэтажный. Специалисты администрации города зафиксировали нарушения, когда еще только устанавливали сваи.
Даниил Колбасов, начальник управления муниципального контроля администрации г. Сочи: «Застройщиком были допущены нарушения земельного законодательства. Вместо разрешённых 130 метров квадратных, площадь застройки была порядка 500 квадратных метров. Также был не соблюдён минимальный отступ от границы участка, а где-то свайное поле выходило за границы правомерного участка»
В конце 2017 года суд принял решение о сносе незаконно возведённого объекта. Застройщик в свою очередь его оспорил. И тот же Адлерский районный суд буквально через три месяца отменил собственное решение о сносе и признал строение законным. Однако, на втором витке судебных разбирательств дом вновь был официально признан самостроем и теперь его ждёт снос.
В последнее время борьба с незаконным строительством в Сочи заметно усилилась. Только в прошлом году под ковш экскаватора пошли несколько многоэтажных домов в Адлерском районе. Их судьбу могут повторить больше полусотни незаконных объектов.
Иван Савин, депутат Городского Собрания Сочи: «Сегодня городские и краевые структуры начали более настойчивее проявлять свою власть и полномочия. И у нас появляется надежда, что самовольные строения по ним будут приняты правовые решения»
После решения суда застройщик обязан снести самовольно возведённый объект до установленного срока. За каждый день простоя начисляется штраф в размере десяти тысяч рублей. Мэрия также имеет рычаги воздействия на нарушителей строительного законодательства. Специалисты администрации могут найти стороннюю организацию, которая выполнит демонтажные работы за свой счет. И если эти расходы не возместит нерадивый застройщик, подрядчик получит землю под самостроем по решению суда.