В прошлой статье рассмотрели привлекательность нижних этажей, сегодня очередь верхних.
Чем же людей привлекают верхние этажи? Конечно же, основными причинами будут – вид, чистый воздух и отсутствие шума с улицы. Последние две особенно актуальны в больших городах с вечными пробками и загазованным воздухом. Выбросы от автомобилей до шестого этажа уже практически не доходят, а выше десятого этажа не долетает пыль. Если жить выше 50 метров, то шум от проходящей внизу дороги не будет беспокоить даже при открытых окнах.
Даже самые высокие деревья не будут загораживать солнечному цвету доступ в окна. Чем выше квартира, тем больше в ней будет естественного освещения. Редко, когда высотные дома стоят близко к друг к другу настолько, что помещения на верхних этажах будут постоянно в тени.
В современных высотках предусмотрено 3-4 лифта, поэтому страшилка о том, что, если лифт сломается, придется идти пешком, уже не так пугает. Шанс, что сломаются все лифты разом, настолько минимален, что это не может быть причиной отказа от выбора верхнего этажа. Точно также в прошлое ушли страшилки о том, что с верхних этажей не эвакуироваться или крыша протекает и портит ремонты. Архитекторы проектируют пожарные выходы и лестницы по нынешним технологиям, туда не проникает дым или огонь. А на крышу укладывают современные качественные материалы.
Главное при выборе квартиры на верхних этажах обратить внимание на:
1. Противопожарную систему и планы эвакуации.
2. Количество лифтов.
3. Современную конструкцию окон с защитой от детей.
4. Расположение насосов коммуникаций – они должны быть наверху, чтобы не было проблем с напором воды.
5. Расположение квартиры относительно технических помещений, от них будет постоянный шум, поэтому рядом с ними селиться не стоит.
Преимущества верхних этажей очевидны перед нижними. Да, квартиры наверху могут быть дороже на 20%, чем внизу. Но возможность дышать чистым воздухом, не слышать постоянный гул мегаполиса и наслаждаться прекрасным видом из окна вдохновляет.