Хочешь взять ипотеку и тебе дорого твое время, выбирай большого застройщика. Именно с этих слов расскажу, опыт оформления ипотеки у небольшого застройщика!
Для каждого человека ипотека - это большой шаг, трудный, ответственный и очень важный шаг в жизни.
Немного об ипотеке, она делиться на 2 части.
1я часть - это одобрение ипотеки Вам как физическому лицу, тут есть ключевые факторы, возраст, стаж работы, размер заработной платы, ваше семейное положение, и наличие любого другого имущества в собственности! Так же немаловажный фактор - это первоначальный взнос.
2я часть - это одобрение самого объекта, и если с Вами все понятно, Вы про себя все знаете, то про застройщика вы знаете далеко не все...
Чем крупнее застройщик, тем легче будет пройти ему эти процедуры, так как все отработано с сотнями таких же ипотечников как и Вы.
И чем крупнее застройщик, тем больше вероятность, что с ним работает крупный банк с хорошей ипотечной ставкой на 2019 год от 9,9% годовых.
Я выбрал далеко не самого крупного застройщика и вот с чем я столкнулся:
1) 2 месяца ожидания и проверки документов банком.
2) Сложно в онлайн режиме общаться с застройщиком, так как мало сотрудников которые могут помогать в решении многих вопросов.
3) Много юридических формальностей, при которых в случае отказа, ты не получишь обратно свои деньги (депозит)
4) Объект и в дальнейшем УК (управляющая компания) сами у себя на уме!