Я продолжаю делать для вас обзоры микрорайонов г. Симферополя. Эта статья будет полезна для тех, кто наметил переезд в Симферополь, но не знает какой микрорайон ему выбрать. Мой обзор поможет Вам определиться в этом вопросе.
Микрорайон 60 лет Октября это достаточно большой по протяженности микрорайон. К нему тесно примыкает множество других районов. Такие как район ул. Дмитрия Ульянова, ул. Русская, ул. Залесская, район Фонтаны и Ак-Мечеть.
Застройки, в этом микрорайоне, разного уровня престижности и комфортности стоимостью от 3 млн. руб до 25 млн. руб. Мне в объявлениях даже встретился настоящий дворец, с ценником 125 000 000 руб., выставленный на продажу в пос. Ак-Мечеть.
Приблизительно 65% застроек это 9-ти этажные многоквартирные панельные дома , 20% это 5-ти этажные блочные дома типа "хрущевки" или малосемейки, а 15% это малоэтажные частные дома 50-60х годов.
Что касается микрорайона Фонтаны, то это 95 % частных застроек 1980-2000 годов и 5 % это многоквартирные дома, индивидуальной планировки свежих годов. Ак-Мечеть же , является окраиной города и застройка тут сформирована малоэтажными частными домами 1990-2000 годов.
Плюсы района
- Расположение. Не смотря на то, что часть микрорайона находится практически на окраине, он тесно соприкасается с центром города. Через какие-то 15-20 минут (если без пробок), вы с легкостью окажетесь на центральных улицах Симферополя.
- Транспорт. Транспортная сеть в этом микрорайоне развита великолепно и работает без перебоев. Маршрутные автобусы и троллейбусы, готовы всегда отвезти Вас в любую часть города.
- Инфраструктура. Для нормальной жизни тут есть практически всё- магазины, супермаркеты, свой не большой рынок на ул. Залесской, больница с роддомом, аптеки, школы, садики и свой рынок автомобильных запчастей. Единственное, мне показалось тут не много увеселительных заведений, но это и не удивительно это же спальный район города.
- Центральные дороги. Буквально недавно произведен ремонт центральных дорог этого микрорайона и ехать по ним одно удовольствие.
- Природа. Этот плюс больше касается районов ул. Залесская и района Ак-Мечеть. Рядом с ними находится хвойный лес и мне, я думаю, не нужно описывать, какой чистый там воздух. А виды с холмов Ак-Мечети просто завораживают и не оставят никого равнодушным.
Минусы района
Дороги внутри дворов. Да, если центральные улица сделаны отлично, то зайдя во дворы и отдаленные улицы , вы попадете в разруху. Понятно, что возможно властям города нужно время , чтобы навести и там порядок, но хотелось бы , чтобы это случилось побыстрее, потому что вид ужасающий. Как буд-то после бомбёжки.
Жилой фонд. Многоквартирные дома 80-90 годов застройки этого района, требуют капитального ремонта. Это касается как фасада так и подъездов. Так же как и придомовая территория о которой я сказал в предыдущем пункте.
Парковки. Не знаю, может я плохо их искал, но я не нашел не одной нормальной парковки. Отчего жители многоквартирных домов вынуждены парковаться на детских площадках и газонах.
Вообщем, вот такие минусы и плюсы я заметил. Если вы можете что-то добавить, пишите в комментариях, будет интересно почитать.
И как всегда для тех, кто информацию лучше воспринимает через видео, чем через текст, предлагаю посмотреть мой видеообзор этого района.
Больше видеообзоров на моём канале YouTube https://www.youtube.com/channel/UCQW3qOh9LJ-LEfZIT7YxSeg?view_as=subscriber