Привет, Друг!
Снова начал писать в Яндекс.Дзен. Сегодня напишу, почему я всегда рекомендую своим друзьям, клиентам и партнерам при досрочном погашении уменьшать платеж, а не срок кредита.
Начнем с базового понятия как начисляются проценты на кредит. А делается это так. Допустим есть ситуация.
Пример 1. Взято 100 000 рублей под 24 годовых на 5 лет
Ежемесячный платеж: 2876,8 рублей
В первый месяц вы заплатите из этой суммы:
1. Проценты: 2 000 рублей
2. Основной долг/тело долга: 876,8 рублей
Пример 2. Взято 100 000 рублей под 24 годовых на 1 год
Ежемесячный платеж: 9 455,96 рублей
Из них:
1. Проценты: 2 000 рублей
2. Основной долг/тело долга: 7 455,96
Какой вывод делаем из этого, который нам нужен. И в том и в другом случае проценты по кредиту одни и те же. И начисляются они так. Ставка по годовых делится на 12. В нашем случае 24/12 равно 2 процента в месяц. И начисляется с оставшейся суммы основного долга.
Так действуют все кредиты и это их базовый механизм.
В любом кредите, при любых условиях в банках вы платите процентов в теле кредита так. Основной долг/тело долга умножаем на ставку по кредиту деленную на 12.
В нашем случае в первый месяц 100 000 рублей умножаем на 24 годовых и делим на 12. Получается 100 000 рублей умножаем на 24 делим на 12 Получается 2 000.
Наверно вы уже устали считать и разбираться в формулах. Перейду к сути.
Т.к. проценты мы платим всегда исходя из основного долга. То логично, что если он уменьшается, то и процентов платим меньше.
Так вот. Если мы например из этих 100 000 рублей. На какой-нибудь месяц платим досрочно 30 000 рублей на пример. То можем уменьшить платеж или срок.
Если срок уменьшаем, то платеж остается прежним.
Если уменьшаем платеж, то срок остается как прежним, т.е. платим те же 1 или 5 лет.
Но при прочих равных. Если у вас нагрузка кредитная большая и вам важен каждый рубль.
То получается, что при уменьшении платежа. Ваши обязательные платежи в месяц становятся меньше.
При кризисных ситуациях вам нужно меньше находить денег, для закрытия своих потребностей и т.д.
А если у вас появляются дополнительные деньги, то вы легко можете еще раз сделать досрочное погашение частичное или полное.
Итоги статьи:
При досрочном погашении уменьшаем платеж т.к. при прочих равных:
1. Вы снимаете с себя часть обязательных платежей, их становится меньше
2. При кризисных ситуациях вам меньше нужно найти денег, для закрытия кредита.
3. Вы также можете досрочно погасить полностью/частично свои обязательства.
Чтобы делать досрочные погашения и быстрее гасить кредиты, нужно иметь желание интересоваться своими деньгами и начать ими управлять и обращать на них внимание.
Ставьте обязательно лайки, подписывайтесь, т.к. больше будет разного материала, фактов и мнений на личный финансы, инвестирование и улучшение своих финансовых возможностей.
Следующие посты планирую такие:
1. Как взять правильно кредит?
2. Почему важно обращать внимание не на ставку по кредиту, а на платеж, особенно когда их у вас несколько.
3. Как начать копить деньги и инвестировать?
Напиши в комментариях, что особенно полезно будет для тебя. Спасибо, что дочитал до конца.