Люди находят друг друга, встречаются, а после создают и семьи. Главная и первоначальная задача новой ячейки общества – покупка собственной недвижимости. Сегодня дам 5 советов, которые дадут представление о том, с чего нужно начинать покупку квартиры.
1. Самое важное – найти надежную компанию
На первом этапе поиска квартиры нужно изучить предложения. Просмотреть сайты рынка недвижимости или же сразу пойти в агентство. При этом необходимо выбрать компанию с хорошими отзывами. Будет заключен договор между покупателем и риэлтором об оказанных услугах. Стоит обратить внимание на его содержание: должна быть прописана сумма за работу, а также количество квартир, которые покажет агентство, и в течение какого времени.
2. Необходимо определить бюджет
Важно понять, сколько денег можно потратить на покупку. Если накоплений мало – следует рассмотреть жилье в новостройках или вторичные квартиры (об этом будет написано чуть ниже). Однако, выбрать площадь, этаж или расположение не получится, поскольку предложений по низким в разы меньше, да и разбираются они быстрее.
3. На помощь придет ипотека!
Многие жители страны так и делают. Если есть постоянная работа, приносящая стабильный доход, но сбережений не хватает, можно взять ипотеку. Банки выдают кредиты под проценты от 9 до 16 годовых на срок до 30 лет. Покупатель защищен от мошенников, поскольку банк сам проверяет все документы квартиры.
4. Вариант покупки в строящемся доме
Такое жильё стоит дешевле, по юридическим аспектам не должно возникнуть заминок, в домах современное оснащение, лифты и планировки, но есть и «подводные камни». Можно нарваться на недобросовестного застройщика, который может просрочить сдачу дома, или квартира будет без отделки, и ремонт влетит в копеечку, в среднем он будет стоить пятую-шестую часть цены жилья.
5. Вариант покупки вторичной квартиры
Основной плюс такого жилья – оно обжито. Развитая инфраструктура: магазины, школы и детские сады, аптеки, больницы, площадки с аттракционами для детей и многое другое. Тут тоже есть минусы. Возраст самого дома: возможно, что коммуникации работают с перебоями. А самое важное – юридическая история. Нужно проверить все документы по каждой предыдущей сделке (покупке и продаже)
А вы что думаете на этот счет? Пишите свое мнение в комментариях. Знайте: мне очень приятно видеть ваши "пальцы вверх" и подписки. Спасибо за прочтение.