Как сообщила вице-премьер Татьяна Голикова, в 2019 году власти решили внедрить новые льготы для российских семей. По замыслу правительства, нововведения смогут облегчить выплату ипотечных кредитов.
Действующая программа
На сегодняшний день в нашей стране уже действует программа поддержки ипотечников с детьми. Программа стартовала в 2017 году и, по текущим условиям, граждане РФ, у которых родился второй/третий ребенок в период с начала 2018 года по конец 2022 года, могут рассчитывать на субсидирование ипотеки по ставке 6% в течение трех лет. По истечении срока выплаты начинают взиматься по ключевой ставке Центрального банка.
Поскольку в 2018 году на рынке недвижимости установилась сложная ситуация, власти приняли решение внедрить новые льготы для поддержки ипотечного кредитования.
Новые льготы для семей с детьми
В чем заключаются нововведения?
1. Продлится период льготной процентной ставки (не исключено, что льготную ставку установят на весь период кредитования).
2. Семьи смогут получить субсидию, которая будет рассчитываться в зависимости от ключевой ставки Центробанка.
3. Государство сможет возместить 10% задолженности банку, если тот готов списать долг с семьи, в которой появился третий ребенок. Единственная оговорка, долг не должен превышать 450 тыс руб.
Что говорят эксперты
Большинство экспертов сошлись во мнении, что действующая программа поддержки не очень эффективна и неудобна как для заемщиков, так и для банков. Нововведения смогут изменить ситуацию в лучшую сторону, однако кардинальных изменений все равно не произойдет.
В настоящее время в России около 14% жителей могут позволить себе покупку жилья в ипотеку. Семейная ипотека составляет лишь малую часть от общего объема кредитов. Что действительно смогло бы увеличить количество ипотечных займов - так это субсидирование первоначального взноса.
***
Читайте также:
В России могут узаконить право на приостановку выплат по ипотеке