Выставлен на продажу один из самых любимых американцами небоскребов – легендарный Chrysler Building.
Владельцы – империя недвижимости Тишмана Шпейера (10%) и правительственный фонд благосостояния Абу-Даби (90%) – столкнулись с большими расходами и жесткой конкуренцией со стороны новых башен.
Chrysler Building - бесценная часть горизонта Манхэттена, однако довоенный небоскреб имеет огромные траты на содержание и обслуживание. Также 90-летнему небоскребу требуется модернизация.
Кроме того, арендная плата за землю под зданием резко выросла: с 7,75 миллионов долларов в 2017 году до $ 32,5 млн в 2018 году.
Владельцы надеются на богатого международного покупателя, который захочет приобрести символ Нью-Йорка. Например, четыре года назад китайцы купили у Hilton культовый отель Waldorf Astoria в самом центре Манхэттена за ошеломляющие 1,95 миллиарда долларов.
Chrysler Building находится в восточной части Манхэттена, на пересечении 42-й улицы и Лексингтон-авеню. Высота 320 м.
77-этажное здание Chrysler построено в стиле арт-деко в 1930 году. Небоскреб считался самой высокой башней в мире в течение одиннадцати месяцев. Потом его обогнал Empire State Building.
«Когда что-то ломается, это занимает очень много времени, чтобы исправить, потому что сейчас остался только один парень на планете, у которого есть инструменты и который умеет ремонтировать построенное в 1920-х и 1940-х годах», - рассказала Аделаида Полсинелли из фирмы по недвижимости Compass.
Небоскреб, названный в честь своего создателя и основателя автомобильной компании Chrysler - Уолтера Перси Крайслера, служил штаб-квартирой для автопроизводителя до 1953 года.
Архитектор - Уильям ван Элен.
Инвестиционное подразделение правительства Абу-Даби - Abu Dhabi Investment Council - приобрело свой контрольный пакет акций Chrysler за $ 800 млн в 2008 году, но эксперты по недвижимости говорят, что будет очень трудно вернуть эти деньги.
Аделаида Полсинелли, Compass: «Возможно, есть миллиардер, который придет, купит и скажет: я хочу рассказать миру, что владею Chrysler Building».