Сдаёшь квартиру? Застрахуй! Не помню где я услышал эту мысль, так как смотрю очень много пабликов и блогов на тему арендного бизнеса. Эта тема мне близка так как я не только сдаю в аренду собственное жилье, но и сам снимаю квартиру. Услышав это я и сам пришел к выводу что страховать выгодней чем брать первый взнос, и сейчас расскажу почему:
Для арендатора страховка - реальная безопасность. Вспомните, когда вы берете первый взнос тут же находится куда его потратить. Никто и никогда не станет откладывать эту сумму что бы отдать квартирантам при выезде. И эта сумма реально ничего не покроет. Потоп, или пожар. Если у вас нет договора квартирант исчез и поминай как звали. Сомневаюсь что залог который вы взяли в размере одного месяца квартплаты покроет такие убытки.
Если ваша квартира застрахована можно не переживать. Главное выбрать правильную страховую компанию. Не буду рекомендовать конкретно. Но рекомендую выбирать компании из первой пятерки, иначе могут возникнуть проблемы с выплатами.
Что же касается арендующего, опять выгода. Среднем по рынку нормальная годовая страховка стоит от трёх до пяти тысяч рублей в год, в зависимости от статей которые она покрывает. Договариваетесь с арендующим что бы он оплатил только страховку вместо первого взноса. Точнее просите у него деньги за страховку и предупреждайте что он должен будет оплачивать эту услугу ежегодно пока живёт в квартире. Отсутствие же второй оплаты в качестве депозита поспособствует не только скорейшему поиску квартирантов, но и долгосрочному сотрудничеству с арендующим. А так же побережет Ваши нервы. Надо быть жадным наоборот. Откажитесь от залога во имя скорейшего поиска жильцов и долгосрочного сотрудничества. Эта разовая сумма не сделает погоды. За то страховка сполна покроет убытки если таковые будут, и убережет ваши нервы.
Если вы сдаёте квартиру посуточно, тут сам доктор прописал застраховать имущество. По причинам которые, думаю, не нужно объяснять.
Если вам интересна тема недвижимости, возможно вам понравится и эта статья - Покупать квартиру в России, выгодно или нет?
Надеюсь эта статья вам понравилась и была полезной. Если так, - то комментируйте, ставьте лайки и подписывайтесь на канал чтобы получать и дальше полезную информацию.